提醒广大购房者在销售现场时要保持清醒的头脑，谨慎地做出选择。
因此，作为购房者，无论支付了多少定金，都应保持谨慎，否则一旦支付了款项，将会处于被动地位。
想一想，卖房的人怎么可能会那么好心地赠送面积呢？他们追求的是利润。因此，对于赠送面积的广告要保持警惕。在签订合同时，要仔细查看合同条款，特别是涉及到赠送面积的部分，要弄清楚赠送的面积是否合法，是否与规划相符。如果规划发生变更，是否办理了相应的手续。
购房者在签订委托书时，要仔细审阅委托书的内容是否合法。否则，如果赠送的面积是“违章搭建”的话，就存在被拆除或其他隐患。
因此，为了防止信息不对等，购房者要仔细查看物业公共部分是否与规划文件和设计图纸相符。如果不符，业主暂时不要接收房屋，可以咨询法律专业人士，根据情节严重程度追究责任或要求赔偿。
合同欺诈的认定标准，包括虚假的质量欺诈行为、商品标识欺诈行为、合同主体欺诈行为等。文章还介绍了合同民事欺诈的特点，如欺诈性邀请、虚假介绍或隐瞒事实等。另外，文章还提到了合同欺诈与合同纠纷的区别，重点强调了行为人是否具有欺骗他人的目的和是否采取了欺骗手
合同诈骗罪中合同的认定问题，主要围绕合同诈骗罪中“合同”的性质和“非法占有目的”的认定展开。合同诈骗罪中的合同性质应参照现行《合同法》的合同范围。同时，探讨了在经济转型时期一些合同当事人的行为如何认定，特别是在没有资金情况下依靠虚构事实骗取资金的情况
古董字画买卖合同纠纷中的欺诈行为成立标准。原告魏某购买被告魏某的古画，但未签书面合同。后原告妻子持画要求退画返钱未果并诉诸法院主张被告欺诈。法院认为原告未能证明被告承诺并保证古画为真迹，因此驳回其诉讼请求。文章还分析了古画行业的交易习惯和留置行为在合
买卖合同中欺诈行为的防范措施。在签约前，卖方应了解对方相关信息和资信状况，并确认代理人的代理权。提高业务员素质，采用书面形式和参照标准合同范本可防止欺诈。同时，采用款到交货或到出票人银行持票入账来防范虚开支票的欺诈行为。对方若迟延付款，可采取措施如通
