根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同成立要件包括以下几个方面：
合同当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同将无效。当事人可以委托代理人代为订立合同。
合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式进行订立。如果法律或行政法规规定采用书面形式，当事人应当遵守该规定。当事人也可以自行约定采用书面形式。
如果当事人采用合同书形式订立合同，合同的成立时间为双方当事人签字或盖章的时间。
如果采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务，并且对方已经接受，那么该合同即成立。
根据法律规定，合同成立的条件包括以下几个方面：
合同当事人在订立合同时必须具备相应的订立合同的行为能力。如果当事人主体不合格，所订立的合同将没有法律效力。
合同当事人的意思表示必须是真实的。这意味着当事人在合同订立过程中所做的要约和承诺必须是其真实意愿的表达。在正常情况下，行为人的意愿应当与其外在表现一致。
合同不能违反法律或社会公共利益。这是合同生效的最重要要件。合同违反法律和社会公共利益的情况包括合同的目的和内容两个方面。合同的目的和内容都不能违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”包括现行法律、法规和行政规章中的强制性规定，以及国家政策中的禁止性规定和命令性规定。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
