合同的成立与合同的生效是两个不同层次的问题，导致的法律关系也不一样。合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。合同成立时，符合生效条件的同时生效。如果合同不成立就谈不上合同生效的问题，但成立的合同并不当然有效。不成立合同的当事人之间并未形成合同法律关系，当然，这不等于说当事人之间没有任何权利义务关系。
合同成立的条件是意思表示一致和标的合法，而合同生效则有不同的条件。合同生效的具体规定并不明确，但可以根据合同法的规定推断出合同生效的条件。合同无效的五种情况和无效的条款是合同生效的条件。因此，合同的成立与生效所形成的原因是不同的。
合同的成立体现了合同自由原则和当事人的意志，而合同的生效则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价。合同成立后，能否产生效力，能否产生当事人所预期的法律后果，并不是当事人意志所能决定的，它取决于国家法律对该合同的态度和评价。
合同的成立属于合同的订立范畴，解决的是合同是否存在的事实问题，而合同的生效属于合同的效力范畴，解决的是已经存在的合同是否符合法律规定，是否具有法律效力的问题。合同成立是判断合同生效的前提，合同只有在成立以后，才谈得上生效问题。
合同的成立要件包括订约主体为双方或多方当事人、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段、对主要条款达成一致的意思表示等。而合同生效的要件可以看成合同成立的要件，包括附条件和附期限的合同以及合同必须具备特定的形式。
合同的成立对双方当事人具有法律拘束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。合同的成立只能产生民事赔偿责任，不能产生其他法律责任。而合同生效后，当事人必须按照合同的约定履行，合同具有法律效力。但对于已成立但未生效的合同来说，其结果可能有多种，包括生效、无效、撤销等。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
实践合同与诺-成合同的区别，指出实践合同除双方当事人意思表示一致外，还需要交付标的物。交付标的物应视为合同生效的法定条件，而非合同成立的必备要件。文章还讨论了实践合同的范围、货物运输合同和赠与合同的性质，提出实践合同的范围应由法律和行政法规明确规定。
赠与合同的性质，包括诺成合同和实践合同的区别。文章指出赠与合同属于诺成合同，仅需双方意思表示一致即可成立并生效。同时，文章还讨论了夫妻间赠与合同的有效性以及赠与合同中受赠人的撤销权问题。在某些特定情境下，受赠人可能拥有请求撤销赠与合同的权利，如受胁迫
附条件的合同条件未成立的，合同也就不生效。条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现，合同也就不生效。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的条件。违法
