附条件是指在合同中由双方当事人约定的一项条款，用以规定合同的生效或失效取决于将来可能发生的事实。与法定条件相比，附条件是由当事人自行约定的，不具有普遍约束力。
根据法律规定，附条件不能是过去的、现存的或必定发生或不能发生的事实。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，例如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡。
根据《合同法》第四十五条的规定，当事人可以约定附条件的合同。对于附生效条件的合同，当条件成就时合同生效；对于附解除条件的合同，当条件成就时合同失效。
如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就，法律视为条件已成就；如果当事人不正当地促成条件成就，法律视为条件不成就。
《民法典》的生效将导致与其相冲突的条例废止。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
我国关于房屋买卖合同违反国家强制性规定的情况，阐述了合同无效的相关法律规定。根据《合同法》第五十二条的规定，违反欺诈、胁迫、恶意串通等情形的合同将被认定为无效。合同无效后，涉及财产应返还或进行补偿。当事人、利害关系人及有权的国家机关可主张合同无效，但
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
