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审查合同的主体是谁

时间:2023-11-21 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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合同审查的主体

合同的审查应由合同当事人进行。

合同的主体是指参与合同法律关系、享受利益或承担义务的个人或组织,也就是合同当事人。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此,自然人、法人、其他组织都具备签订合同的主体资格。

合同审查的内容

1. 合同主体的合法性审查

在审查合同主体的合法性时,应当核实以下内容:

1.1 签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。

1.2 当事人是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。

1.3 法定代表人或主管负责人的资格证明。

1.4 如代订合同,是否具备委托人的授权委托证明,并且是否在授权范围和期限内签订合同。

1.5 对于有担保人的合同,需审查担保人是否具备担保能力和担保资格。

2. 合同内容的合法性审查

在审查合同内容的合法性时,应重点关注以下方面:

2.1 合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。

2.2 是否存在以合法形式掩盖非法目的的情形。

2.3 是否损害社会公共利益。

2.4 是否违反法律、行政法规的强制性规定。

3. 合同意思表示的真实性审查

4. 合同条款的完备性审查

5. 合同文字的规范性审查

6. 合同签订手续和形式的完备性审查

在审查合同签订的手续和形式时,应注意以下情况:

6.1 是否需要经过有关机关的批准或登记,如需批准或登记,是否已履行相关手续。

6.2 如果合同约定需要公证后方能生效,需审查合同是否已经经过公证机关的公证。

6.3 如果合同附有生效期限,需审查期限是否已到期。

6.4 如果合同约定第三人为保证人,需审查是否有保证人的签名或盖章;如果采用抵押方式担保,是否已办理了抵押物登记手续;如果采用质押担保方式,需按照合同约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

6.5 需审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

合同审查的方法

1. 合同条款的审查

审查合同条款是合同审查的基本方法。应全面细致地逐一审查合同条款,重点关注合同的主体、标的和数量条款。这三个方面是合同的必备条款,没有这些条款合同将无效。对于特定合同,应根据其特点和要求审查必备条款,确保合同完整。

2. 文字审查

合同是通过文字表达的,使用规范的语言可以避免误会和争议的发生。

3. 合法性审查

主要审查合同是否违反法律的强制性规定,以及合同的有效性问题。

4. 涉他权利审查

应审查合同标的是否涉及他人的知识产权或其他利益,避免侵权行为。

5. 清洁条款审查

清洁条款的审查十分重要。在科技发达的今天,仿制和模仿技术非常高超,因此清洁条款对于避免纠纷的发生至关重要。

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