土地抵押是指以土地使用权作为抵押物，向抵押权人提供担保的行为。在进行土地抵押时，需要满足以下前提条件：
土地使用权抵押必须以初始土地登记为前提，并获得相应的土地使用证。
以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须将地上建筑物一同抵押。而以出让方式取得的土地使用权可以进行抵押。
进行土地使用权抵押时，需要进行地价评估。
(1) 出让方式取得的国有土地使用权应由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。评估结果需得到抵押权人认可，并经国土管理部门确认后，方可发放确认文件并批准抵押。
(2) 划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同用途和性质实行差额抵押。抵押人需委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果需经土地管理部门确认，发放确认文件并批准抵押。在核定出让金数额后，抵押人和抵押权人需签订抵押合同。
抵押人需向土地管理部门申领《抵押许可证》。土地管理部门应根据用地性质规定该宗地的抵押率和最高抵押金额。同时，在《抵押许可证》上需注明“本证仅作为可以抵押之证明，在贷款和抵押协议签订后，应到国土部门办理抵押登记。未经登记的抵押行为无效”等限制性条款。
单位集资房屋的使用年限问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让需签订出让合同，并明确不同用途的土地使用权最高年限。单位集资房屋使用年限根据用途确定，居住用地的最高年限为七十年。
重庆市外商投资企业用地管理办法，包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中，划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
我国关于土地使用权过户的相关法律规定。土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，其上的附着物都可以过户。同时，地上建筑物、其他附着物的所有权转让时，其使用范围内的土地使用权也会随之转让，需要办理过户登记。另外，文章还介绍了土地出让年限及续期的相关
土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
