作为承租方，需要先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括未依法取得租赁物相关证件、共有租赁物未取得共有人同意、权属有争议等。此外，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。在合同中应对租赁物的基本信息进行明确约定，如规格、质量、数量等。
在合同中，应约定租赁物的租赁期限，明确具体起止日期，并约定承租方超过租赁期使用租赁物时的超时租金支付。此外，还应明确约定租金的支付方式，如现金支付或银行转账（需提供户名和银行账号），并规定按月、按季还是按年支付租金。
在租赁物租赁合同订立时，承租方应交付一定的保证金或押金给出租方，以预防欺诈和减少风险。保证金的数额应根据租赁物的价值范围来确定，并应明确约定保证金退还的条件。此外，在合同中应明确约定承租方是否可以转租租赁物，以及转租时的权利义务和责任。
在合同中明确约定，承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如未尽妥善保管义务造成租赁物损毁或灭失，应承担相应的赔偿责任。同时，合同中可以约定由出租方或承租方承担维修责任，确保租赁物符合约定用途。
根据实际情况，在合同中建议对双方的权利义务、违约责任、诉讼管辖地等进行明确约定，以降低合同履行风险，保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
当房屋租赁发生房东强制锁门的情况时，最好的解决办法是先进行协商处理。如果协商无果，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，承租方可以考虑解除合同，并向房东主张违约责任。
关于房屋租赁合同的相关内容。甲方出租位于苏州工业园区的房屋给乙方，双方在合同中详细规定了租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定、房屋维修责任以及违约责任等条款。合同保证了租赁的合法性和房屋的正常使用，同时明确了一旦违约的处理方式。
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
