作为承租方，需要先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括未依法取得租赁物相关证件、共有租赁物未取得共有人同意、权属有争议等。此外，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。在合同中应对租赁物的基本信息进行明确约定，如规格、质量、数量等。
在合同中，应约定租赁物的租赁期限，明确具体起止日期，并约定承租方超过租赁期使用租赁物时的超时租金支付。此外，还应明确约定租金的支付方式，如现金支付或银行转账（需提供户名和银行账号），并规定按月、按季还是按年支付租金。
在租赁物租赁合同订立时，承租方应交付一定的保证金或押金给出租方，以预防欺诈和减少风险。保证金的数额应根据租赁物的价值范围来确定，并应明确约定保证金退还的条件。此外，在合同中应明确约定承租方是否可以转租租赁物，以及转租时的权利义务和责任。
在合同中明确约定，承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如未尽妥善保管义务造成租赁物损毁或灭失，应承担相应的赔偿责任。同时，合同中可以约定由出租方或承租方承担维修责任，确保租赁物符合约定用途。
根据实际情况，在合同中建议对双方的权利义务、违约责任、诉讼管辖地等进行明确约定，以降低合同履行风险，保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
当房屋租赁发生房东强制锁门的情况时，最好的解决办法是先进行协商处理。如果协商无果，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，承租方可以考虑解除合同，并向房东主张违约责任。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
