在判断土地补偿款分配问题时,集体经济组织成员资格的有无是核心。目前,确认集体经济组织成员资格的标准主要有三种。
以农村集体经济组织所在地的常住户口是否存在为判断标准。
以户口和是否在本集体经济组织所在地长期生产、生活为判断标准。
以是否与本集体经济组织形成事实上的权利义务关系及管理关系为判断标准。
目前,我国法律、法规对该问题并未做统一规定,各地具体做法存在差异。下面总结了不同情况的认定标准:
农村村民在外出务工、经商前仍保留成员资格。
大中专在校生虽然将户口迁至学校,但仍以原集体经济组织农村土地为基本生活来源,应保留成员资格。毕业后在外工作且有生活来源的学生,虽未迁户口至工作地,但不应以农村户口确认其分配资格。
已进入本集体经济组织实际生产、生活且常住户口保留在原集体组织所在地的人员应被认定具有成员资格。
新出生人口未办理户口手续或虽已办理但未分得责任田的,根据我国民法规定,其民事权利能力始于出生,因此不应以户口手续未办理为由拒绝分配。只要确认征地补偿费产生于其出生之后,应认定其具有分配资格。
只要超生子女的落户合法且经过行政部门处理,应享有与本村村民同等待遇,不得剥夺其集体经济组织成员资格,即使父母违反计划生育政策。
这些人员仍以原集体组织农村土地为基本生活来源,应享有与村民同等待遇。已提干的人员在部队不再享有村民同等待遇。
回乡退养人员虽在集体经济组织实际生产、生活,但不以承包本集体经济组织农村土地为生活保障,因此不应具有集体经济组织成员资格。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算,并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。