购买房产时，需要审查开发商是否具有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证等五个基本证照。尤其要确保开发商具有商品房预售许可证，这是购买房产后能否办理房产证的关键。
购买房产时，应使用规范的合同文本。最好参照并不随意修改相关《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，确保理解各项具体内容。
购买期房时（即在建、未完成建设、不能交付使用的房屋），需要查看开发商是否具有预售许可证，并确认所购房产是否在预售范围内。购买现房时，需要查看开发商是否具有该房屋的大产证（即预售许可证之后取得的产权证书）和《新建住宅交付使用许可证》。此外，还需要核对开发商的营业执照和开发资质证书，确保这些证照文件的单位名称一致。
购买期房时，应明确约定实物交付和产权过户两个方面。预售合同中必须清楚约定房屋的使用交付需要取得《新建住宅交付使用许可证》，不能接受没有该许可证的房屋使用交付。
对于期房，由于资金不足而延期交房是常见情况，甚至可能出现无法交房的情况。如果合同不规范，开发商会在合同上做文章，对购房者极不利。因此，必须明确约定具体的交房时间和违约责任。
在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件。确保开发商对房屋质量问题承担责任。
对于期房或现房，有可能与开发商的描述不一致。在这种情况下，应明确约定合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。例如：购房者要求退房或不按期付款；开发商要求换房或不按期交房；房屋面积变动超过约定幅度；房屋质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。务必注意违约责任的平等性。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
五位合伙人（甲方、乙方、丙方、丁方和戊方）共同经营的企业因戊方提出退伙而达成的退伙契约。因戊方将企业经营权登记在自己名下引发矛盾，五方同意戊方退出合伙关系。退伙时间为协议生效之日，之前产生的债务由戊方承担，之后由甲乙丙丁继续经营管理产生的债权债务与戊
最近发布的《中国房地产市场总结与趋势展望》报告中的房地产市场总结，指出热点城市面临量价回调压力，而三、四线城市仍有发展潜力。购房流程及注意事项包括选房、签订认购书、交定金、购房资质审核、签订购房合同、付首付等步骤，购房者需注意避免合同纠纷等风险。
房屋买卖合同解除的法律规定。根据相关法律解释，购房者在出卖方延期交房或其他违约行为时，有权解除合同并要求退款。购房人在解除合同时需遵守书面通知、异议处理、履行情况和赔偿要求的程序和注意事项。购房者在行使合同解除权前，应咨询专业律师。
