根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，作出征地决定时，无需经过被征收人的确认。一旦征地方案制定完成，就可以向相关部门报批，经过审批通过后，即可对土地进行征收。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定：
1. 建设占用土地，涉及将农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续。
2. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及将农用地转为建设用地的，由国务院批准。
3. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
4. 除了以上规定的建设项目占用土地，涉及将农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定：
1. 征收基本农田的土地，需经国务院批准。
2. 征收超过三十五公顷的基本农田以外的耕地，需经国务院批准。
3. 征收超过七十公顷的其他土地，需经国务院批准。
4. 征收除以上规定的土地外的其他土地，需经省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
对于征收农用地的情况，应按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应按照法律规定另行办理征地审批。
1. 各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2. 确定土地被征用前3年平均年产值的方法（适用于土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3. 如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。但原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍，这一规定已在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。
政府在征收农民土地时，应遵守合法项目、法定程序，并给予被征收人合理补偿。征收应先进行补偿，然后再进行征收。任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人有权拒绝签订征地补偿安置协议，并可以通过申请信息公开、提起行政复议、行政诉讼等方式争取自己的合法权益。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围，强调在房屋拆迁过程中，城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时，文章还讨论了政府强制征地的合理性，指出虽然国家可以强制征地，但必须遵循法律程序，并保障农民的知情权。
