根据实体法，违规建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。建筑物必须以土地为依托，离开土地就无法存在，因此土地管理法可以限制违规建筑。城市的违规建筑问题严重，城乡规划法可以处理大部分违规建筑。然而，仅仅依据这两部法律界定的违规建筑范围较窄，实际上，我国法律对违规建筑有很多限制，范围也很广。
为了合理开发利用和保护水资源，防治水害，水法规定未经有关主管部门批准，不得在河床、河滩内修建建筑物。为了加强公路建设和管理，促进公路事业的发展，公路法禁止在公路两侧的建筑控制区内建建筑物和地面构筑物。此外，铁路法、民用航空法、文物保护法、环境保护法、港口法、防洪法等实体法条款都对相关建筑物、构筑物的建设作出了限制性规定，有关职能部门在界定违规建筑时必须考虑这些法律。
所谓“违法建筑”是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；而“违反规划违法建筑”是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
根据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这里的“应当”表明这个规定是法律强制性规定，是必须具备的条件，如果不满足这个条件就属于违法。
因此，我们可以得出结论：在城市、镇规划区内进行工程建设，无论是单位还是个人，都必须申请办理“建设工程规划许可证”，否则，其建设行为就是违法建设行为，所建工程设施就是违法建筑。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时，工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付，不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效，当事人可能被收缴非法所得。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
我国法律规定，违法建筑拆除一般不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建筑进行处理。在房屋征收决定之前，应对未登记的建筑进行调查、认定和处理。对合法建筑和未超过批准期限
