在进行居间合同网签时，必须审查开发商是否具有商品房预售许可证。预售许可证的取得通常意味着开发商也具备土地使用证、规划许可证和建设工程许可证等关键证件。这些证件对于购房者能否办理房产证至关重要。
在居间合同网签时，务必使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写，绝不能马虎对待。
在居间合同网签过程中，要特别注意合同条款中双方填写的内容是否具有权利与义务对等性。
如果选择以套内建筑面积为依据进行面积确认及处理差异，应在合同的"面积差异处理"条款中明确规定面积误差的处理方式。
在居间合同网签时，务必明确确定交房日期。常常会出现资金不足导致延期交房的情况，开发商在预售合同上可能会使用一些模糊的语言，如只注明竣工日期而不注明交付使用日期，或者使用诸如"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等措辞。购房者在居间合同网签时，必须明确规定交房日期为具体的某年某月某日，并注明开发商对于不能按时交房所需承担的责任。
中介的居间合同不能代替网签合同，这两种合同是不同的。中介居间合同无法被视为网签合同。网签合同的内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是相同的，唯一的区别在于网签合同与房管局的信息是同步的。一旦网签成功，合同双方就无法更改合同内容。如果有需要更改的条款约定，必须通过房管局的申请审批程序才能办理变更，这进一步保障了购房者的权益。当然，在网签完成后，开发商仍需从网站上下载并打印合同，双方签字盖章后，将合同交至房管局办理预售备案。只有完成了这一完整的签约过程，才能真正算是完成了网签合同的签订。
无偿委托合同发生损失的赔偿问题。对于侵权损害，受托人应承担赔偿责任，委托人如有过失也需负责。违约损害赔偿则适用过错责任原则。无偿委托中，受托人仅对重大过失负责；有偿委托中，受托人需承担一般过失责任。委托合同涉及委托他人处理事务，分为有偿和无偿，其中可
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平以及非法转让等情形都会使房屋居间合同无效。在进行房屋交易时，双方应特别注意避免这些情况的发生以确保合同的有效性。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
