一、因不可抗力致使不能实现合同目的。
根据合同法的规定，如果由于不可抗力的原因导致合同目的无法实现，那么该合同将失去意义，应该被解除。当事人可以通过行使解除权的方式终止合同关系。
二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
如果在合同履行期限到期之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，那么被视为违约行为，也称为毁约。这包括明示毁约和默示毁约。作为解除合同的条件，要求债务人有过错，拒绝行为无合法理由，并且有履行能力。
三、根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时。
如果根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中并不属于特别重要的情况下，即使债务人在履行期限到期后履行，也不会导致合同目的的失败。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应该由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在履行宽限期到期后仍未履行，债权人有权解除合同。
四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
对于某些合同来说，履行期限至关重要。例如，如果债务人未按期履行，合同目的将无法实现。在这种情况下，债权人有权解除合同。同样，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应该采取同样的处理方式。
五、法律规定的其他情形。
如果法律针对某些具体合同规定了特别的法定解除条件，那么应根据这些规定进行处理。
合同履行中的协作履行原则及要求。协作履行原则包括债务人应履行债务、债权人应适当接受给付等。在合同履行过程中，双方应互相提供方便条件，确保实际履行的顺利进行。如果发生争议，双方应协商解决。协作履行原则要求企业妥善处理劳动合同无法继续履行的情况，确保合同
实际履行与适当履行的界定及其关系。实际履行强调合同约定的标的物的履行，不能擅自更换或代偿；适当履行则是实际履行的具体化，要求全面正确地履行合同中各项条款。两者既有区别又有联系，适当履行必然是实际履行的一种形式，而实际履行未必是适当履行。在适当履行的情
支付居间报酬的义务，包括居间人促成合同成立时委托人支付报酬的义务、合同当事人应平均分担居间人报酬的情况，以及居间人未能促成合同成立时的费用支付问题。同时，订立居间合同应注意活动内容、酬金、居间人的能力和条件、违约责任、居间人的资格限制等问题。
涉他合同中第三人的履行请求权问题。涉他合同中对第三人是否享有履行请求权未明确规定，但第三人在合同中的权益受到法律保护。债务人有向第三人履行债务的义务，而第三人则享有接受债务人支付的权利。债务人不履行义务时，应向债权人承担违约责任，并不排斥第三人享有履
