根据大陆法系和英美法系的规定，合同的履行是指当事人完成合同规定的义务或实现合同内容的行为。无论何种当事人订立合同，其目的都是为了能够实现合同的内容。合同内容的实现依赖于合同义务的执行。
当合同规定的义务得到执行时，当事人正在履行合同。当合同规定的全部义务都被执行完毕时，当事人订立合同的目的也就实现了，合同也因此而消灭。因此，合同的履行是实现合同目的的根本条件，也是导致合同关系消亡的正常原因。
合同的履行是合同制度的中心内容，也是合同法及其他制度的最终归宿或延伸。一般情况下，执行合同义务的当事人是合同双方当事人，但在特殊情况下也可以是第三人。执行合同义务的行为通常表现为当事人的积极行为，如交付合同规定的物品或完成合同规定的工作。然而，在特殊情况下，消极的不作为也可以构成合同的履行，例如保密义务的执行。
根据合同订立的要求，执行合同的义务必须是全部合同义务都应该执行，这被称为合同的完全履行。然而，合同义务的执行可以按照时间先后顺序逐项进行，这被称为合同的部分履行。由于合同存在不同的客观环境，有时合同的部分义务无法执行，这被称为合同的不履行。此外，当事人的主观认识可能不一致，导致有些当事人不执行合同规定的义务，这也构成合同的不履行。
房屋租赁与抵押权的关系，根据相关法律解释，出租人可将已出租的房屋作为抵押物，租赁关系不影响抵押权人优先受偿权的行使。抵押权与租赁合同的有效性相互独立，租赁合同的效力也适用于买受人。但抵押权人需自行承担风险，不能对抗承租权，不影响租赁合同的履行。
员工自动离职后的工资支付问题。根据劳动合同法等相关规定，员工不辞而别后用人单位有权追究其法律责任，但工资支付仍需依法进行。用人单位应按合同约定及时足额支付工资，同时采取一定措施解除劳动关系并通知劳动者前来领取工资。若不存在支付障碍，应尽可能支付工资。
建筑公司分公司的合同签订能力。根据相关法律，分公司拥有营业执照和经营资格时，可在公司授权范围内以自身名义签订经济合同。建筑公司分公司作为公司的一部分，具备签订经济合同的能力，但需遵循法律规定，不涉及身份关系等相关协议。
合同履行中的协作履行原则，包括债务人与债权人在合同履行过程中的相互协作关系。要求债务人在履行债务时，债权人应给予必要的接受和支持。若遇特殊情况无法履行合同，债务人应主动采取措施避免损失扩大，并共同协商解决纠纷。协作履行原则强调双方共同协作以确保合同顺
