不安抗辩权与私力救济是合同法中两个不同的概念，它们在性质和适用条件上有着明确的区别。
不安抗辩权是指在合同成立后，双方约定了先后履行顺序的情况下，先履行一方在确切证据表明对方丧失履行债务能力的情况下，有权中止履行合同的权利。
根据《民法典》第五百二十七条的规定，应当先履行债务的当事人可以中止履行的情形包括：
如果当事人没有确切证据来支持中止履行，那么他将需要承担违约责任。
私力救济是指在法律允许的范围内，权利主体依靠自身的实力，通过实施自卫行为或自助行为来保护自己被侵害的民事权利。
与不安抗辩权不同，私力救济并不依赖于合同关系，而是在权利受到侵害时，受害人可以采取必要的行动来保护自己的权益。
根据《民法典》的规定，不安抗辩权的适用条件与《合同法》基本一致。但是，《民法典》对不安抗辩权进行了重新编排和修订，更加明确了权利主体的权利和义务。
根据《民法典》的生效，与其相冲突的条例将失效，因此，《合同法》中关于不安抗辩权的规定在《民法典》生效后不再适用。
值得注意的是，在《民法典》生效前，根据《合同法》第六十八条的规定，不安抗辩权的适用条件与《民法典》基本一致。
《中华人民共和国合同法》规定的履行抗辩权的种类，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安履行抗辩权。在合同双方互负债务的情况下，根据债务履行的顺序和具体情况，一方可在特定条件下拒绝另一方的履行要求。
引起永久抗辩权的因素，包括不可抗力、债权人过错、已过时效期限和当事人约定的免责条款等。其中不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况，导致债务人部分或全部免除责任；债权人过错指因债权人原因导致的不履行或不当履行合同；已过时效期限指权利被侵犯者在法定期限
同时履行抗辩权的构成要件及其行使条件。在双务合同中，双方当事人在对方未履行义务前有权拒绝履行自己的义务。构成要件包括双方互负对价债务、未先履行义务、债务已到履行期以及对方未履行或提出履行。行使条件则是同一双务合同存在、双方同时履行到达期限且对方未履行
依法行使抵押权的条件和特别约定，以及不安抗辩权的行使条件。抵押权人只有在特定情况下才能行使抵押权，同时建议签订房地产抵押合同时增加特别约定以保护抵押权人利益。不安抗辩权的行使需满足后给付义务人履行能力明显降低等条件，先履行义务人需提供充足证据，并且债
