同时履行抗辩权的构成要件在于双务合同功能上的牵连性，因此只适用于双务合同，而不适用于单务合同和不真正的双务合同。
可主张同时履行抗辩的前提是基于同一双务合同而产生的对待给付。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而产生，即使在事实上存在密切关系，也不能主张同时履行抗辩权。因此，要成立同时履行抗辩权，必须满足双方当事人基于同一双务合同互负债务的要件。
这里的债务首先应为主给付义务。当从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间存在牵连关系，从而产生同时履行抗辩权。双方互负的债务应具有对价关系。该对价关系并不强调客观上的等值，只要双方当事人主观上认为等值即可。
同时履行抗辩权制度的目的是使双方当事人同时履行其债务，因此只有双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。如果一方当事人负有先履行的义务，就不适用同时履行抗辩权制度，而应适用不安抗辩权或先履行抗辩权。
当原告要求被告履行债务时，原告自己必须已经履行或提出履行，否则被告可以行使同时履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。不过，如果原告未履行的债务或未提出履行的债务与被告所负的债务没有对价关系，被告仍然不能主张同时履行抗辩权。当原告的履行不适当时，被告可以行使同时履行抗辩权，但在原告已经部分履行的情况下，被告拒绝履行自己的债务违背诚实信用原则时，不能主张同时履行抗辩权。
同时履行抗辩权制度的目的是促使双方当事人同时履行其债务。如果对方当事人的对待给付已经不可能履行，那么同时履行的目的已经无法实现，就不会涉及到同时履行抗辩权的问题，而应由合同解除制度来解决。
同时履行抗辩权的适用条件是基于同一双务合同产生的互负债务，并且双方债务之间存在对价关系。
同时履行抗辩权的适用条件是当事人双方互负的债务没有先后履行顺序，并且这些债务均已届清偿期。
同时履行抗辩权的适用条件是当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务。
同时履行抗辩权的适用条件是对方当事人应履行的义务是可能履行的。
不安抗辩权具备其成立要件时，先给付义务人在后给付义务人未为对待给付或提供适当担保前，有权拒绝自己的给付。第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的
许某听了不放心，遂停止付款。许某认为自己没有违约，而是行使不安抗辩权，并反过来要求房地产公司承担逾期交房的违约责任，双方争执不下。先履行一方所享有的这项权利，法律上称为不安抗辩权。因此许某中止支付房款的行为不符合不安抗辩权行使的法律要件，其迟延付款的
可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。同时履行抗
同时履行抗辩权：指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前，可拒绝履行自己的债务之权，是一种抗辩权，而非形成权。而不适用于单务合同和不真正的双务合同。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。所谓存续上的牵连性，是
