合同解除权是一种形成权，指的是权利人凭借自己的单方意思表示，可以使民事法律关系发生、变更或消灭的权利。
通常情况下，形成权以单方意思表示方式行使。这意味着实现形成权不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，因此行使形成权不需要法院的裁判。然而，在某些例外情况下，形成权只能通过司法途径行使，这种形成权也被称为形成诉权。
解除权是法律赋予当事人保护自己合法权益的手段，但是该权利的行使是有限制的。行使解除权会导致合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使该权利，将使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解除权应在一定期间内行使。
根据我国《合同法》第95条的规定，合同解除权的行使期限有两种：
合同的解除相关事项。在合同成立后，因各种原因可能需要解除合同。解除合同的条件包括双方协商一致或约定特定条件。当出现不可抗力、违约行为等情形时，当事人可以解除合同。解除权的行使受期限限制。解除合同的程序包括通知对方、办理手续等。合同解除后，尚未履行的部
合同解除权的行使期限规定。在法定或当事人约定的期限内行使解除权，一旦期限届满，解除权消失。在对方催告后的合理期限内行使解除权适用于法律未规定或当事人未约定行使期限的情况。合理期限需根据合同性质、交易目的和习惯确定。《合同法》未明确规定合理期限的具体时
承租方拖欠水电费是否构成合同解除的依据，依据《中华人民共和国合同法》规定，承租人拖欠水电费并在出租人催告后合理期限内未缴纳的情况下，出租人有权解除合同。文章还介绍了合同的法定解除情形、解除权的行使、租金支付义务、承租人义务等内容。
根据《中华人民共和国民法典》第577条，如果开发商延期交房，买受人可以发出书面催告，并与开发商约定最终履行期限。如果催告达到3个月以上，买受人可以行使合同解除权并要求开发商承担违约赔偿责任。根据该法律条款，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，
