根据《合同法》107条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。强制履行是一种违约责任的承担方式，只有继续履行合同才能实现当事人签订合同的目的。因此，当双方就合同履行存在争议时，原则上应当继续履行。
(1) 根据《合同法》93条规定，当事人在合同中约定享有解除权时，可以以承担解约定金的方式解除合同。
(2) 根据《合同法》110条规定，当法律上或事实上无法履行合同、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人在合同期限内未要求履行等情况下，可以不予继续履行合同。
根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定由违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。
当事人约定的违约金应体现他们的意思自治原则，并具有法律效力。然而，违约金条款可以进行调整，以体现司法干预原则。对于违约金过高的调整幅度没有明确的尺度，调整的适当程度应由法官根据具体情况自由裁量，以实现合同正义为目标。
在司法实践中，对于违约金过高的调整存在多种标准，如调整到实际损失、守约方实际损失的130%、实际损失的两倍等。因此，有必要对违约金调整的参照标准、调整幅度大小的参考因素、调整的限度以及违约金与损害赔偿法律适用等进行探讨，以促进对违约金的合理法律适用。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
