根据《合同法》107条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。强制履行是一种违约责任的承担方式，只有继续履行合同才能实现当事人签订合同的目的。因此，当双方就合同履行存在争议时，原则上应当继续履行。
(1) 根据《合同法》93条规定，当事人在合同中约定享有解除权时，可以以承担解约定金的方式解除合同。
(2) 根据《合同法》110条规定，当法律上或事实上无法履行合同、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人在合同期限内未要求履行等情况下，可以不予继续履行合同。
根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定由违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。
当事人约定的违约金应体现他们的意思自治原则，并具有法律效力。然而，违约金条款可以进行调整，以体现司法干预原则。对于违约金过高的调整幅度没有明确的尺度，调整的适当程度应由法官根据具体情况自由裁量，以实现合同正义为目标。
在司法实践中，对于违约金过高的调整存在多种标准，如调整到实际损失、守约方实际损失的130%、实际损失的两倍等。因此，有必要对违约金调整的参照标准、调整幅度大小的参考因素、调整的限度以及违约金与损害赔偿法律适用等进行探讨，以促进对违约金的合理法律适用。
合同终止后的违约责任问题。根据不同情况，如当事人协议终止合同、合同因不可归责于任何一方的事由而终止以及因一方违约导致合同终止等，违约责任的承担有所不同。需结合具体情境和法律规定进行综合判断。
关于合同法中违约金的相关法律规定。当约定的违约金过高时，违约方需承担举证责任证明其是否过高，法院在考虑是否调整违约金时，会尊重当事人的意思自治，但在涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益时，法院会主动干预。在确定违约金时，法院会考虑实际损失、合同履行
收房晚是否会产生违约金的问题。如果在收到开发商的收楼通知书后未按时收楼，不会产生产生违约金；但若在合同约定的交付期后才收楼，物业公司可收取物业管理费和滞纳金。依据《商品房买卖合同》和司法解释，开发商需在约定时间前通知收楼，房屋风险在交付前由出卖人承担
我国《合同法》关于违约金的处理方式。按照合同约定支付违约金，但违约金不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定违约金的数额或损失赔偿额的计算方法，并可请求法院或仲裁机构调整违约金数额。违约方支付违约金后仍需履行债务。在衡量违约金是否过高时，法院会考
