2008年6月12日，上海市闵行区发生一起强制拆迁事件。该事件涉及到一位名叫潘某的女业主，她的住宅位于上海市闵行区，是一栋建筑面积为480平米的四层小楼。潘某和丈夫张某龙都是该区的乡镇居民。
夫妇俩在上世纪90年代前往新西兰留学，并取得了新西兰国籍。2004年，他们回国并将张某龙父亲的农村住宅进行了翻新。张某龙也开始在国内工作。
2008年，潘某收到一份拆迁裁决书。上海市计划兴建虹桥机场的交通枢纽工程，而潘某的住宅正好位于该项目范围之内。因此，潘某一家被要求在规定期限内搬离，并且住宅将被拆除。作为补偿，潘某获得了67.3万元的拆迁赔偿。
潘某认为拆迁赔偿金额明显不符合市场价格。尽管这栋小楼不是商品房，但通过出租一、二层，他们每月可以获得4000元的租金。潘某一家商量后决定不认可评估结果，也不在拆迁协议上签字。他们形容这种补偿方式如同把一只羊牵走，然后拿一只鸡来替代，并强行给予他们。潘某要求拆迁方提供法院文书。
由于无法达成协议，潘某一家在拆迁行政裁决书送达后的15天内仍未搬离，闵行区政府启动了强制拆迁程序。2008年6月12日早晨，拆迁机器到达现场，开始实施强制拆迁。潘某站在顶楼阳台上，要求拆迁方提供法院文书，但并未能阻止强拆进程。
潘某的丈夫意识到自己的财产权受到侵犯，因此开始扔掷自制的汽油瓶，企图阻止强制拆迁。潘某也承认自己的行为违反了《治安管理条例》。然而，投掷汽油瓶并未能阻止强制拆迁的进行。
拆迁方调来消防车进行灭火，并最终推平了潘某的住宅。潘某的儿子因房子的震动而哭泣，这导致潘某放弃了阻挠行动。由于使用违法手段抗拒政府拆迁，潘某的丈夫被判犯有妨碍公务罪。
商品房与棚户区改造房之间的区别，包括补偿方式、补偿金额计算、拆迁回迁安置以及无户籍房的补偿标准等方面的不同。同时，文章还介绍了棚户区改造的背景和目的，以及商品房拆迁的两种补偿方式。
商铺拆迁评估结果不满意的解决办法，包括申请复核评估、申请鉴定及参与制定房屋征收评估办法等。商铺拆迁过程中如何争取更高赔偿款，包括公告拆迁期间的谈判技巧、巧妙设计行政诉讼中止行政裁决等策略。通过合理合法的方式争取权益，避免权益受到侵害。
产权不明确房屋的定义和相关的拆迁补偿安置问题。这类房屋因产权不明确导致补偿安置主体无法确定，引发了一系列问题。《城市房屋拆迁管理条例》针对这些问题进行了规定，要求拆迁人提出补偿安置方案并获得管理部门批准，同时需进行勘察记录和评估，并向公证机关办理证据
《城市房屋拆迁管理条例》的主要内容，包括拆迁管理的基本原则、适用范围、拆迁工作的监督管理机制、拆迁许可证的取得条件及程序、拆迁公告的发布、拆迁期限的延长和拆迁委托等方面的规定。条例旨在规范城市房屋拆迁行为，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进
