2008年6月12日，上海市闵行区发生一起强制拆迁事件。该事件涉及到一位名叫潘某的女业主，她的住宅位于上海市闵行区，是一栋建筑面积为480平米的四层小楼。潘某和丈夫张某龙都是该区的乡镇居民。
夫妇俩在上世纪90年代前往新西兰留学，并取得了新西兰国籍。2004年，他们回国并将张某龙父亲的农村住宅进行了翻新。张某龙也开始在国内工作。
2008年，潘某收到一份拆迁裁决书。上海市计划兴建虹桥机场的交通枢纽工程，而潘某的住宅正好位于该项目范围之内。因此，潘某一家被要求在规定期限内搬离，并且住宅将被拆除。作为补偿，潘某获得了67.3万元的拆迁赔偿。
潘某认为拆迁赔偿金额明显不符合市场价格。尽管这栋小楼不是商品房，但通过出租一、二层，他们每月可以获得4000元的租金。潘某一家商量后决定不认可评估结果，也不在拆迁协议上签字。他们形容这种补偿方式如同把一只羊牵走，然后拿一只鸡来替代，并强行给予他们。潘某要求拆迁方提供法院文书。
由于无法达成协议，潘某一家在拆迁行政裁决书送达后的15天内仍未搬离，闵行区政府启动了强制拆迁程序。2008年6月12日早晨，拆迁机器到达现场，开始实施强制拆迁。潘某站在顶楼阳台上，要求拆迁方提供法院文书，但并未能阻止强拆进程。
潘某的丈夫意识到自己的财产权受到侵犯，因此开始扔掷自制的汽油瓶，企图阻止强制拆迁。潘某也承认自己的行为违反了《治安管理条例》。然而，投掷汽油瓶并未能阻止强制拆迁的进行。
拆迁方调来消防车进行灭火，并最终推平了潘某的住宅。潘某的儿子因房子的震动而哭泣，这导致潘某放弃了阻挠行动。由于使用违法手段抗拒政府拆迁，潘某的丈夫被判犯有妨碍公务罪。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
根据楼房的使用性质，其拆迁年限有不同的标准。临时性结构的设计使用年限为5年，易于替换的结构构件为25年，普通房屋和构筑物为50年。根据《建筑法》第六十条，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构质量。而根据《建筑法》第七十二条，如果建设单
如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所有人，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临
