自1981年开始，广州市展开了房地产登记工作，目前已经办理了符合登记条件的房屋的房地产证。然而，在实际操作中，仍然存在一些房地产历史遗留问题，例如建设单位倒闭、破产、撤销、兼并，或者欠交税费、不办理规划验收、不办理房地产初始登记等原因导致的“办证难”。
针对没有房产证的房屋拆迁问题，根据广州市于2008年初出台的解决历史遗留办证难问题的相关意见，《指导意见》明确了补偿政策。根据相关文件规定，对于尚未领取房地产权证但符合条件的房屋，将视同已领取房地产权证，并按照相关文件确定的条件核定面积来确定房屋的补偿安置面积。
《指导意见》进一步明确了补偿政策的具体规定。根据该指导意见，违法建筑和超过批准期限的临时建筑将不予补偿。然而，对于在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前，为解决基本生活需要而自行建设的房屋，考虑到过去法规政策不断完善的历史背景，将给予适当、合理的补偿。具体而言，可以按照不超过住宅房屋房地产市场评估价的60%给予货币补偿。
自建房屋拆迁补偿标准的计算方法，包括被征地村或村民小组建制撤销的补偿安置、被征地村或村民小组建制不撤销的补偿安置以及其他拆迁房屋补偿项目。补偿方式包括货币补偿、产权房屋调换，并涉及房屋评估、价格补贴、宅基地新建住房等相关内容。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
拆迁补偿的法律规定和方式，包括因地区项目而异的补偿方式，如货币补偿、产权调换和农民自建等。拆迁人还需给予搬迁补助费和临时安置补助费。另外，介绍了房屋拆迁补偿协议、自助拆迁和拆迁冻结的相关内容。
