对于土地使用权共有的情况，应根据各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。例如，如果综合楼被几个单位共同使用，应按照各单位占用的建筑面积来计算占用土地面积并缴纳土地使用税。其计算方法如下：
应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积 × 综合楼使用土地面积(平方米) ÷ 综合楼全部建筑面积(平方米)
对于多层建筑房屋，应按照房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例来分摊应税土地面积。具体计算方法如下：
多层房屋应税土地面积 = 大楼总应税土地面积 × (房屋建筑面积 / 大楼总建筑面积)
城镇土地使用税采用定额税率，即根据城市的规模和地区的类型，规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(一) 大城市：1.5元至30元
(二) 中等城市：1.2元至24元
(三) 小城市：0.9元至18元
(四) 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元
大、中、小城市的划分依据是根据公安部门登记在册的非农业正式户口人数，并按照国务院颁布的《城市规划条例》中的标准进行划分。人口在50万以上的城市为大城市，人口在20万至50万之间的城市为中等城市，人口在20万以下的城市为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可以根据市政建设情况和经济繁荣程度，在规定的税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区可以适当降低土地使用税的适用税额标准，但降低幅度不得超过上述规定的最低税额的30%。经济发达地区可以适当提高土地使用税的适用税额标准，但必须经财政部批准。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
