违章建筑能不能要赔偿

违章建筑是否应该赔偿

依据我国相关法律的规定，违法对建筑进行拆迁时，被拆迁人无权获得拆迁补偿，只有合法的建筑物才能获得经济补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。一旦补偿协议订立后，若一方当事人未履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可依法提起诉讼。

房屋拆迁评估流程

拆迁评估的流程可分为八个阶段。

第一阶段：前期洽谈、现场勘察

在进行拆迁评估工作之前，评估公司需了解拆迁项目的基本情况，包括进行现场勘察，初步了解评估范围和对象等。

第二阶段：签订评估合同，制定工作计划

如果评估公司参与房屋拆迁项目，需与委托方商讨评估费用，并根据国家指导性标准和市场情况签订评估委托合同，制定工作计划。

第三阶段：外业入户评估

评估机构需逐户进行入户评估的外业工作。

第四阶段：内业结算

完成外业评估后，将数据输入计算机，按照公式进行测算。

第五阶段：出具正式评估报告

编制并出具正式的评估报告。

第六阶段：送达报告

将评估报告送达给拆迁户。

第七阶段：动迁解释

进行动迁解释工作。

第八阶段：报告归档

项目结案，将相关资料归档。其中，入户评估和动迁解释是较为困难的工作。入户评估涉及到拆迁户是否认可拆迁事宜，而动迁解释工作也较为复杂。评估公司在拆迁工作中需要等到拆迁户全部搬迁完毕后才算完成工作。在动迁现场中，可能会涉及到报告中的一些问题，双方需要调整补偿价格，并通过报告来体现这种调整，这一过程较为复杂。另外，对于违章建筑是否应该计入补偿范围的问题，如果不计入的话，补偿价格较低，拆迁户可能不会接受；如果计入的话，拆迁户可能会接受这个价格。然而，严格按照法律法规，违章建筑不应该获得补偿。