房屋抵押的拍卖可行性取决于是否已经办理了抵押登记。如果房屋在抵押时没有进行抵押登记，抵押将不会生效，因此房屋也不能被拍卖。
根据《城市房地产管理法》第四十九条规定，房地产抵押需要凭借土地使用权证书和房屋所有权证书进行办理。
根据第五十条规定，房地产抵押的抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
根据第六十一条规定，通过出让或划拨方式获得土地使用权的，需要向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并经该部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，并经该部门核实后颁发房屋所有权证书。
在房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
拍卖的定义、基本原则以及拍卖的不同方式。拍卖是商行公开出售货物的一种商业活动，必须遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则。拍卖包括英式拍卖、荷兰式拍卖、密封拍卖和双重拍卖等不同方式，每种方式有其特定的应用场景和规则。此外，还介绍了拍卖主体的构成及其各自
关于某县工商行政管理局办理的城市房地产和乡(镇)、村企业的建筑物抵押登记是否生效的问题。存在两种观点，一种认为未经过土地管理部门和房产管理部门登记的抵押未生效，另一种则认为已经生效。作者支持第二种观点，并以《担保法》的相关规定为依据，认为县人民政府确
《拍卖法》中委托人的责任、拍卖人的责任、竞买人的责任以及其他单位和人员的责任。委托人、拍卖人和竞买人违反法律规定的行为会给相关方造成损害，需要承担相应的赔偿责任和法律责任。此外，其他单位和人员的责任主要是指有关人员擅自处理拍卖物品的情况，应给予行政处
房地产抵押登记的三种情况，包括权利设定、变更及注销登记。办理抵押登记时，需遵守相关法律规定，并在规定时间内到指定部门办理，提交必要文件。登记机关会进行审查并核发载明抵押权的《他项权证》。
