拍卖委托合同是指拍卖人接受委托人的委托，以自己的名义为委托人的利益实施一定的行为，并从委托人处获得报酬的协议。拍卖委托合同的成立是通过谈判缔约方式进行的，可以采用信件、电报、电传等方式表达当事人的意思。拍卖委托合同的成立标志着拍卖法律关系的产生。
拍卖成交合同是指拍卖人与竞买人（买受人）根据约定或拍卖规则达成的成交协议。对于拍卖人来说，达成拍卖成交合同是履行拍卖委托合同的关键。拍卖成交合同的缔结是通过双方当事人之间的讨价还价过程进行的，要约和承诺的表达方式具有特殊性。根据《拍卖法》的规定，竞买人的最高应价经拍卖师确认后，拍卖成交；同时，买受人和拍卖人应当签署成交确认书，将成交行为转化为书面合同形式。
拍卖法律关系的终止是指由于一定情形的出现，拍卖当事人之间的权利义务关系消失。
终止可分为正常终止和非正常终止。正常终止是指拍卖当事人按合同或约定履行完毕，无论是否成交，都导致正常终止。非正常终止是指在拍卖程序按合同或约定履行完毕之前，由于一些特定情形的出现导致拍卖程序终止。
与终止相临近的概念是中止。中止是暂时停止拍卖程序，而终止则是永久性地结束拍卖程序。在中止期间，拍卖法律关系仍然存在，权利义务暂时停止执行；而终止意味着法律关系结束，委托人、拍卖人、竞买人之间的权利义务也相应消失。
如何申请购买法院拍卖房产的程序和过户费用。首先，需要委托拍卖行进行拍卖，经过评估确定拍卖低价，并确定拍卖日期和公告。购房者需提交相关证明和竞买保证金，成功竞买后需立即缴纳房款，并由拍卖行提供房产产权转移证明。其次，过户费用由买家承担，包括税费和其他费
司法拍卖车辆能否进行购车置换的问题。虽然法律没有明确规定，但一般情况下购车者与汽车销售商可以协商进行置换。同时，文章还介绍了北京市促进老旧机动车淘汰更新方案，包括补助范围和补助标准等。符合相关条件的老旧机动车车主可以享受政府补助和企业奖励，并且可以同
中国关于退休离职补偿金的相关法律规定。其中详细描述了劳动者在解除或终止劳动合同后，用人单位需支付经济补偿的多种情形和标准计算方法。此外，文章还介绍了工伤职工在遭遇工伤时的相关待遇和费用支付方式。涉及的内容包括工伤治疗、经济补偿和赔偿金等，旨在为公众普
法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
