根据《继承法》第三十三条规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
如果继承人放弃继承,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
当继承的遗产被申请法院强制拍卖时,拍卖的款项依法应当缴纳被继承人的税款和债务。
法院判决遗产拍卖属于申请法院强制拍卖的一种,过程可分为以下阶段:
评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托资产评估机构对被执行人的财产进行价格评估。评估结果应及时送达执行双方当事人。如当事人对评估结果有异议,可向法院请求复议。
价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。如果双方当事人无法达成一致,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自行变卖财产,法院可以准许,但应监督其按合理价格在指定期限内进行,并有效控制变卖的价款。
拍卖机构的选定应按照相关规定办理。法院与拍卖机构进行协商,签订委托拍卖合同。委托拍卖合同应是书面的,必须载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。
拍卖机构按法律和合同的规定进行拍卖公告和拍卖展示。对重大事项,拍卖机构应征求法院意见,并获得法院的同意和积极配合。
在拍卖会召开之前,法院应以评估价格为基础确定拍卖保留价,并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,低于保留价的最高应价不得成交。如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况确定再次拍卖的保留价。
法院应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交后,拍卖机构与买受人签订成交确认书,并即时钱物两清,或按合同约定分期付款。竞买人分期付款的,应得到法院的同意。
法院应依法审查拍卖结果。如发现拍卖机构与竞买人之间或竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将裁定拍卖无效;若未发现上述情形,则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。动产由拍卖机构直接交付给买受人,不动产或特定动产由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
拍卖管理办法的相关内容,包括拍卖企业的设立、变更和终止,以及拍卖活动的监管和管理。文章指出商务部是拍卖行业主管部门,并对全国拍卖业实施监督管理。拍卖企业设立需具备注册资本、组织机构和章程、办公场所、从业资格人员等条件。同时,拍卖企业从事文物拍卖需遵循
企业倒闭后厂房处置的问题。在评估和确认破产财产时,应委托专业机构进行评估,并由相关行政部门确认。企业破产财产的处置以评估确认的价格为底价,以拍卖方式为主进行转让,拍卖过程需专业机构操作,且动产和不动产由不同机构进行。除拍卖外,还有变卖方式处置破产财产
关于代位继承权的争议案件。李老先生的继女阿-英的儿子小山要求代位继承张女士的遗产。关于小山是否享有代位继承权存在分歧,但根据继承法规定,小山可以代位继承其母阿-英有权继承的份额。最终,法院判决根据各继承人尽赡养义务的情况分配遗产。
司法处置抵押物的流程。当债务人未偿还抵押债务时,抵押权人可与抵押人协商采取折价拍卖抵押物的方式清偿债务。如无法达成协议,抵押权人可向法院提起诉讼。抵押物变卖后,超出债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人承担。对于同一财产向多个债权人抵押的情况,清偿顺