学区配套是房产购买者关注的重要因素之一，然而在热点城市中，由于教育资源不均衡，教育部门经常会进行调整，包括学校规划和入学政策的调整。
期房学区配套最主要的风险在于不确定性。如果最终学区配套没有提供，作为购房者应该如何应对呢？
如果学区配套缺失是由于开发商涉嫌虚假宣传所引起的，购房者应当第一时间收集相关证据，包括购房合同中的约定以及开发商在宣传中使用的海报、楼书、册页等材料。新广告法对虚假宣传已经做出了详细规定。购房者可以向开发商索赔，如果未能得到合理补偿，可以通过司法程序维权。
一块土地在出让时都经过规划部门的详细规划，其中公建部分会明确说明每一块地的用途。如果一块土地被确定为学校用地，那么未来肯定会建设学校。如果政府在中途变更了土地用途却没有合理理由，购房者也可以维权。根据今年2月通过的相关意见，违反规划搞建设已经被明确禁止，规划的修改必须经过规划部门和同级立法机关的审批。
尽管有补救措施可供选择，但真正有效的方法仍然是在购房前做好充分的准备工作。特别是在购房合同中对相关配套做出明确约定，掌握主动权才是解决学区配套不确定性风险的关键。
公务员组织传销犯罪的管辖问题。依据我国法律，公务员组织传销犯罪属于普通刑事案件，由犯罪所在地的公安机关负责侦查。而职务犯罪如贪污贿赂等则由人民检察院立案侦查。自诉案件则由人民法院直接受理。
根据《中华人民共和国民法典》的相关法律依据，房屋延期交房可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率和超期时间进行赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中约定了延期交房违约金，可以按照合同约定的金额进行赔偿。根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合
房产证上没有抵押的显示。据《担保法》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发
并不是所有房屋都会延期交房，延期交房属于违约行为。当前在期房交易合同中，买卖双方会对交房期限和违约处罚做出明确的规定，即使这样，开发商与业主之间关于延期交房的纠纷还是频频发生。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。虽然开发商逾期交房了
