当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 拆迁补偿的两种方式内容

拆迁补偿的两种方式内容

时间:2024-07-27 浏览:3次 来源:由手心律师网整理
7362

房屋拆迁补偿方式

房屋拆迁是一种常见现象,对于一些人来说,这是一个机遇,但也有些人不愿意进行拆迁。不可避免地,拆迁会对房主的生活造成一定的干扰,因此需要进行相应的补偿。补偿方式主要包括货币补偿和产权置换。以下是相关知识供您参考,希望对您有所帮助。

货币补偿

货币补偿是指按照居住环境给予拆迁户相应的现金补偿。虽然货币补偿一般会比市场价格稍低,大约为市场价格的50%到70%,但所得的补偿款可以用于其他用途,如创业或投资,也可以选择购买自己喜欢的房子。

拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作或放弃一些权利。

房屋拆迁补偿价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

产权置换

产权置换是指给予拆迁户相同价值的房产或加一部分现金作为补偿。如果选择产权置换,拆迁户可以选择面积稍大一些的房屋,甚至可以用两套房子置换一套。不过,一般会有规定的房屋住所和面积。

如果拆迁户急需用钱,可以选择货币补偿,但如果没有急需,建议选择产权置换,因为房屋是不动产,也有一定的升值空间。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 一、林地征收的补偿标准和相关法律规定

    林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况

  • 房屋地上物补偿标准

    房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要

  • 鱼塘征收补偿标准的合法维权途径

    鱼塘征收补偿标准的合法维权途径,包括被征收人可以向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。文章还介绍了征地拆迁补偿标准的法律规定,包括补偿费的管理和使用、青苗补偿费和附着物补偿费的归属、安置补助费的归属和使用、资金存放和公开使用情况等。

  • 山东省城市房屋拆迁补偿条例

    山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉

  • 青兰高速公路土地赔偿标准
  • 南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法实施细则出台
  • 一、平房拆迁土地使用证补偿问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师