在房屋拆迁过程中，重置成新价指的是根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，重新建造具有与估价对象相同功能效用的建筑物，并且处于相同成新状态下的建筑物的正常价格。
在收到征地批文后，拆迁人首先需要到派出所和房管站，抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况，并逐一登记核实。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实情况以及国家和地方相关拆迁法规，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
拆迁人持有相关国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放，拆迁主管机关应通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等信息，并进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应根据国家和本地区有关安置和补偿的规定，在自愿和有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。协议经双方同意后，可送拆迁主管机关备案和公证。
在被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内进行拆迁。
在长期办理征地拆迁案件的实践中，我们发现许多当事人面对政府强硬态势时，往往不知所措，错失了维护自己合法权益的机会。因此，当事人在遇到被征地拆迁问题时，务必及时与律师取得联系，寻求法律援助。
货币补偿的法定评估依据，包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种价格的概念及其在拆迁补偿中的不同适用范围。文章指出，专业估价机构根据规定程序对被拆迁房屋进行估价，同时相关部门也会定期测定并公布交易均价，以作为拆迁补偿的参考依据。
建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知的相关内容，包括规范拆迁估价行为，适用范围，拆迁估价的定义，估价机构的资格和选择方式，拆迁估价的原则和公正性要求等。该意见旨在维护拆迁当事人的合法权益，确保拆迁估价的独立、客观、公正和合法。
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
