签订合同时，必须确保与我们签订拆迁协议的主体是合法的拆迁人，并具有法人资格。否则，由于主体不明确或没有法律责任能力，合同的签订可能面临无法履行的风险。例如，拆迁指挥部、拆迁办公室等机构并不具备法人资格，一旦拆迁结束就会撤销，之后可能无法履行合同。
许多被拆迁人第一次经历拆迁，对于合同细节的约定缺乏经验，经常导致合同内容不明确，从而在履行过程中引发麻烦。拆迁协议中必须明确的重要内容包括：
如果存在厂房出租情况，补偿内容的具体明细尤为重要，因为这涉及到双方将来分割拆迁补偿款的确定。
地理位置决定土地的区位价值，土地性质（住宅、工业或商业）直接决定土地价值。如果合同中没有明确约定，可能会在实际履行中引发纠纷。
如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法且与主合同条款不冲突。如果对主合同有重大改动，必须明确约定以补偿协议为准。
在签订合同时，应明确约定违约责任，以防万一。从合同条款的角度督促拆迁人尽早履行合同。
许多拆迁项目要求合同签订后立即腾退房屋，并在交房后支付拆迁补偿款。有些项目甚至要求先腾退房屋，然后再交付拆迁补偿合同和款项。后一种履行程序存在很大隐患。为此，我们要注意确保合同履行程序的明确约定，以避免可能的损失。
需要审查拆迁补偿合同是否设置了对我们不利的条件，以及是否存在模糊或难以实现的条款。一旦发现这样的条款，要特别注意，因为拆迁人可能会通过这些条款延迟付款时间，从而产生巨大的利息损失。
律师提醒您：在拆迁过程中，先补偿后拆迁是重要原则。同时，停水、停电、断路等暴力强拆行为是明令禁止的。维护自己合法权益的方法有多种，最好通过律师介入来保护自己的权益，尤其是在低补偿时不要轻易签订安置补偿协议。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行，而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低，被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿，需从项目各环节的合法性入手，调查违法行为以迫使对方给
建设用地审批程序及相关程序，包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求，包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
