签订合同时，必须确保与我们签订拆迁协议的主体是合法的拆迁人，并具有法人资格。否则，由于主体不明确或没有法律责任能力，合同的签订可能面临无法履行的风险。例如，拆迁指挥部、拆迁办公室等机构并不具备法人资格，一旦拆迁结束就会撤销，之后可能无法履行合同。
许多被拆迁人第一次经历拆迁，对于合同细节的约定缺乏经验，经常导致合同内容不明确，从而在履行过程中引发麻烦。拆迁协议中必须明确的重要内容包括：
如果存在厂房出租情况，补偿内容的具体明细尤为重要，因为这涉及到双方将来分割拆迁补偿款的确定。
地理位置决定土地的区位价值，土地性质（住宅、工业或商业）直接决定土地价值。如果合同中没有明确约定，可能会在实际履行中引发纠纷。
如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法且与主合同条款不冲突。如果对主合同有重大改动，必须明确约定以补偿协议为准。
在签订合同时，应明确约定违约责任，以防万一。从合同条款的角度督促拆迁人尽早履行合同。
许多拆迁项目要求合同签订后立即腾退房屋，并在交房后支付拆迁补偿款。有些项目甚至要求先腾退房屋，然后再交付拆迁补偿合同和款项。后一种履行程序存在很大隐患。为此，我们要注意确保合同履行程序的明确约定，以避免可能的损失。
需要审查拆迁补偿合同是否设置了对我们不利的条件，以及是否存在模糊或难以实现的条款。一旦发现这样的条款，要特别注意，因为拆迁人可能会通过这些条款延迟付款时间，从而产生巨大的利息损失。
律师提醒您：在拆迁过程中，先补偿后拆迁是重要原则。同时，停水、停电、断路等暴力强拆行为是明令禁止的。维护自己合法权益的方法有多种，最好通过律师介入来保护自己的权益，尤其是在低补偿时不要轻易签订安置补偿协议。
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定，完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件，公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
高速公路修建拆迁的补偿方式及程序。补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等方式。对于安置面积的核定标准也进行了详细的说明。征地拆迁的程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等环节。
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
购买无房产证房屋的风险及注意事项。没有产权证的房屋在购买时存在法律效力问题，可能无法申请贷款，存在房屋被用于还债、被二次出售及无法获得拆迁补偿的风险。购买前需充分了解房屋产权情况，办理公证手续，签订书面协议保护自身权益，但此类交易无法获得法律保护，需
