宅基地使用权的本质在于保障地上物的所有。根据产生于罗马法的地上权制度，地上物是土地的附属物，强调对地上物的独立权利。宅基地使用权是我国学说所创造的概念，建立在土地的公有制和房屋所有权立法模式之上。在宅基地使用权分配制度中，只有符合建房条件的集体经济组织成员才能申请宅基地使用权，并且需要经过土地和房屋管理部门核查实际用地后才能获得相关证书。因此，保有地上物才是宅基地使用权的本质。
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条的规定，宅基地使用权人依法享有占有和使用集体所有土地的权利，并且有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，宅基地使用权的权能包括占用和使用土地的权利。
宅基地使用权可以适用《中华人民共和国物权法》第一百一十七条的规定，即用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。因此，通过对宅基地使用权的体系解释，确定宅基地使用权具有收益的权能。
农村房屋出租的法律依据，指出农村房屋属于宅基地附着物，可以出租。农村居民通过合法途径取得宅基地使用权后，可以行使包括出租房屋在内的权利。宅基地使用权的转让需符合相关法律规定，并经过批准和登记手续。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让规定。在征收宅基地时，补偿费用按照特定公式计算，包括宅基地区位补偿价和房屋补偿价。宅基地使用权的转让需遵守相关法律法规，只能转让给本集体经济组织的成员，并必须办理相关登记和审批手续。
