在确定土地使用权归属时，需要明确土地的性质，即国有土地使用权或集体土地使用权。不同性质的土地使用权拥有不同的使用期限。对于国有土地，只要权属明确，使用期限可以任意延长。
土地使用权的归属确认在中国的土地管理法律文件中被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中非常重要的法律环节。
土地使用权的确认是指在土地使用权归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属，以解决土地使用权争议。土地使用权确认请求权由与特定土地有利害关系的人行使，这些利害关系人可以是任何与特定土地的使用权归属有法律关系的自然人、法人或其他组织。当土地使用权的归属不清或发生争议时，这些利害关系人可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。
我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国代表全体人民对国有土地享有独占性支配权利，是国家土地所有权的统一和唯一的主体。根据《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律规定，国家土地所有权得到明确。
集体土地所有权是各个独立的集体组织对其所有土地享有的独占性支配权利。根据《土地管理法》第8条的规定，集体所有的土地指的是除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等，还包括法律规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。未被法律规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地属于国家所有。
享有集体土地所有权的主体是集体组织，根据《民法通则》第74条和《土地管理法》第10条的规定，可以分为以下三类：
在购买商品房时，人们通常关注房屋质量和房产所有权证，而忽略了房产范围内的土地使用权。由于我国实行土地公有制，购买房地产只是取得相应的土地使用权。人们往往忽视土地使用权问题，错误地认为土地是房屋的附属物，认为取得房产所有权即取得了土地使用权。实际上，房产所有权和房产土地使用权之间并没有法律上的必然关系。如果忽视土地使用权，就会给住宅地产购买和交易带来风险。
土地承包经营权的特征。该权利标的特殊，包括土地及附属财产；权利内容独立，承包人享有占有、使用、收益的权利，但收益不完全归承包人所有；适用范围广泛，涉及多种生产经营项目；同时，承包经营权具有期限限制，保护土地所有权。
集体土地的定义、法律说明及其经营管理方面的相关问题。集体土地是指由农民集体所有的土地，符合我国实行的土地社会主义公有制。法律规定农村和城市郊区的土地除国家所有的外，均属于集体所有。集体土地由集体经济组织或村民委员会经营管理，并由县级人民政府确认所有权
城镇土地使用税的税率和标准。不同规模和类型的城市，如大、中、小城市以及县城、建制镇、工矿区，根据其土地使用税定额税率制度，有不同的年纳税额标准。划分大、中、小城市的依据是公安部门登记的非农业正式户口人数。各地可在规定税额幅度内确定适用税额，经济落后地
简阳农村征地赔偿标准及分配原则。赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。分配原则规定土地补偿费归集体经济组织所有，安置补助费需专款专用，并针对不同安置方式分别处理。市、县和乡(镇)人民政府应监督安置补助费的使用情况。
