土地使用证是由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发的，用于确认依法使用国有土地的单位和个人的合法权益。土地使用证上包含以下主要内容：
土地使用者的名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
包括用地面积、建筑占地面积、共有使用权面积、分摊面积、土地等级等。
包括土地总面积、地类面积等。
可用于记录一些额外的信息。
用于记录土地使用权的变更情况。
附有土地使用情况的图示，并标有证书的唯一编号。
土地使用证是非常重要的物权证明，对于保护不动产产权的完整性、确保土地使用权的法律效力以及体现房地产的实际价值具有重要作用。
土地使用证是房地产物权的组成部分之一，缺乏土地使用证将导致不动产物权的不完整。根据《房地产管理法》的规定，房地产的物权包括房屋所有权和土地使用权两方面。开发商未按合同办理土地使用证的发放，将违反合约并侵犯业主的权益。
缺乏土地使用证将导致房地产转让中涉及土地使用权的部分失去法律效力。根据《物权法》的规定，未经依法登记的不动产物权不具备法律效力。只有持有国有土地使用证的业主才能拥有土地使用权的法律意义。
土地使用证的缺失将导致房地产价值严重缩水。根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期满后可自动续期，将住宅的产权性质以法律形式确立下来。然而，若房屋缺乏国有土地使用证，将无法享有土地使用权，进而影响房产的实际价值。
办理土地使用证需要按照以下程序进行：
申请人需携带相关材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》。
地籍调查包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查涉及土地权属来源的核实、土地权属界线的认定等。地籍测量分为地籍平面控制测量和地籍勘浈两步。
权属审核包括对土地登记申请人资格的审核、宗地自然状况的审核，以及土地权属来源、权属性质和土地使用期限的审核。
土地登记机关根据人民政府的批准意见，对批准登记的土地所有权、使用权或其他权利进行登记、装簿、造册、缮证。
土地管理部门向领证人分送领证通知，颁发土地使用证。
以上是关于土地使用证的颁发、重要性以及办理程序的相关介绍。请注意，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，通常情况下会记录相关名字。如若对具体规定有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的解答。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
中国土地管理的垂直管理体制，包括国家到乡镇的逐级负责制度。国土资源部是土地管理的最高机构，负责全国的土地管理。同时，国家土地督察局负责监督各地土地管理情况。各级人民政府在土地管理中扮演重要角色，涉及农用地转为建设用地的项目需要相应政府批准。此外，不同
