根据房产证上是否为所有人的名字，房产归属问题可以分为两种情况。第一种情况是在出让的土地上建房，但房产证上并非所有人的名字，这种情况下房子可能不属于该人。然而，如果有证据证明该人出资建房或购买房屋，那么房子可以转为该人的所有权。第二种情况是在集体土地上，该人是该集体的成员，如果该人建造了房屋但房产证上不是该人的名字，那么该人可以提供证据申请变更登记，从而使房屋归属于该人。然而，如果该人不是该集体的成员，即使提供了建房的证据，房屋也有可能不属于该人，该人只能获得建房的补偿款。
土地批文是一份文件，用于说明所审批使用的土地的类型、使用目的、拥有(租借)方式、使用年限、使用规定、具体位置和具体面积。同时，土地批文必须由县级或县级以上的土地主管部门批准，才具有法律效力。土地批文和土地证是两个不同的概念，前者是土地使用的批准文件，后者是土地所有权或使用权的法律依据。
在一个法制健全的国家中，政府的三大部门：司法、立法和行政是创造和解释法律的核心机构。司法部门负责公正审判，立法部门负责制定民主的法律，行政部门负责负责执行法律。此外，官僚、军事和警力也是执行法律、保障法律为人民服务的重要部分。除了这些机构外，独立自主的法律专业人员和充满活力的公民社会也是支持整个法律体系运作和推动法律进步的不可或缺的组成部分。社会主义国家的法律由人民制定，并保护人民的利益。这体现了社会主义社会法律的基本精神，既反映了国家性质，也反映了社会矛盾。
外国人和外国企业在我国拍卖活动中适用的法律。根据相关法律，外国人和外国企业适用我国拍卖法规定，并详细列举了他项权利包括抵押权、租赁权等以及不同他项权利的相关要点，以保障各方权益和土地使用稳定。
按揭与抵押的法律区别。所有权转移是两者的主要区别，按揭产生所有权转移，而抵押不改变所有权关系。此外，两者的目的和运作也存在差异，按揭主要为了降低风险和借更多款项，而抵押是为了保障债务的履行。在运作上，房地产抵押需凭土地使用权和房屋所有权证书办理，而按
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定，其具有一定的专属性特征，主要作为失地农民的生活保障。在离婚时，可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理，将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
