土地管理是国家为维护土地制度,调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。其目的是确保土地资源的合理分配和有效利用,保护土地生态环境,维护土地所有者和使用者的合法权益,促进社会经济可持续发展。
在我国,土地管理的内容主要包括以下几个方面:
土地管理部门负责制定和执行土地法律、法规,以确保土地利用符合国家政策和法律法规的要求。
土地管理部门负责进行土地调查,查清各类土地的数量、质量、分布和利用状况,并对土地资源进行综合的科学评价,为土地利用决策提供依据。
土地管理部门负责进行土地登记,颁发土地所有权和使用权证书,确认土地所有者和使用者的合法权益,巩固和稳定土地使用的范围和秩序,维护社会主义土地公有制,调动土地经营者合理利用土地的积极性。
土地管理部门负责建立和健全土地统计制度,以土地所有者和使用者为基层统计单位,按土地利用类别进行统计,逐级汇总,每年上报一次,为土地资源管理和政策制定提供数据支持。
土地管理部门负责加强建设用地管理,严格控制非农建设占用耕地,认真贯彻保护耕地的国策,并依法办理建设征用划拨土地的审批、登记手续。
土地管理部门负责制订和实施土地利用规划,根据国家经济社会发展需求和生态环境保护要求,合理规划土地利用布局,促进土地资源的高效利用。
土地管理部门负责检查、监督土地利用情况,查处有关违法案件,调解土地纠纷,维护土地法律法规的实施和土地秩序的稳定。
总之,土地管理是政府及其土地行政主管部门依据法律运用法定职权对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程及行为所进行的组织管理活动,旨在保障土地资源的合理利用和社会稳定发展。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
一份合作社土地流转协议的范本,其中详细规定了甲乙双方的权利和义务,包括土地流转方式、用途、时限、数量及费用等内容。合同明确了流转土地的经营管理权和收益权,同时也规定了流转土地的用途、保护、复耕等责任。此外,合同还涉及了合同的变更与解除条件以及违约责任
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。