根据刑事诉讼法第193条的规定,当人民法院通知证人出庭作证时,如果证人没有正当理由拒绝出庭作证,人民法院有权强制其到庭作证。然而,被告人的配偶、父母和子女除外。对于拒绝出庭或出庭后拒绝作证的证人,可以给予训诫,情节严重的,经院长批准,可以处以不超过十日的拘留。如果被处罚人对拘留决定不服,可以向上级人民法院申请复议,但复议期间不会停止执行。
根据刑事诉讼法第194条的规定,审判人员在证人作证时应告知其如实提供证言的责任以及提供虚假证言或隐匿罪证可能承担的法律责任。公诉人、当事人、辩护人和诉讼代理人经审判长许可,可以对证人和鉴定人进行询问。审判长认为询问内容与案件无关时,应制止。审判人员有权询问证人和鉴定人。
中介在房产纠纷中承担最重要的责任是提供与订立合同有关的真实情况。中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应如实向委托人报告相关事项。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,居间人不得要求委托人支付报酬,并应承担损害赔偿责任。
在提供二手房居间服务时,房产中介应向委托人披露重要事实,包括房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息以及出售人与买受人的基本信息。
如果中介故意隐瞒真实信息或故意提供虚假信息,例如明知出售方不是产权人本人或合法代理人,却介绍给买受人,从而给买受人造成损失,中介应承担赔偿责任。
如果居间协议约定按成交价1%支付中介费,中介应提供以下服务内容:
如果中介没有完成以上所有服务,例如由于一方违约导致交易未能继续进行,中介应退还部分中介费。
离婚案件中的证据种类。物证、书证书证、视听资料和证人证言等都被用作证明案件事实的证据。物证以其外部特征和物质属性证明案件事实,书证书证则以文字、符号、图形等形式记载内容来证明案件事实。视听资料利用图像和声音证明案件真实情况,而证人证言则是证人对案件事
行政诉讼中的证据种类。包括书证书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论以及勘验笔录和现场笔录等。这些证据种类在行政诉讼中扮演着重要的角色,是评估案件事实和作出判决的重要依据。
申诉人在医疗纠纷中的申诉答辩状。申诉人提出护理问题、输错液及录音证据问题、灌肠、造影和脱水问题,但未能提供有效证据支持其主张。人民法院依法驳回了申诉人的诉讼请求,因申诉人未履行举证责任且表现出缠诉倾向。摘要完毕。
租房纠纷是否可以通过拨打12315热线来解决,并介绍了相关法律依据。12315主要负责处理消费问题和与正规房产中介相关的租房问题。对于其他类型的租房纠纷,需要寻求其他途径解决。同时,文章还提到了如果与中介发生租房纠纷,可以采取法律手段解决,包括投诉、