根据《合同法》第九十六条第一款规定，当事人一方主张解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除开始生效。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
虽然《合同法》对解除合同通知并没有强调书面形式，但如果解除合同一方进入诉讼阶段并希望证明已将解除合同通知送达对方，书面通知的送达证据就变得至关重要，成为解除方胜诉的关键证据。
为避免因相关通知无法送达而导致合同难以解除的困境，最好在签订合同时就在合同中约定送达地址。类似于法院的送达地址确认书，这样可以解决送达难的问题。如果相关通知被冒然送达给合同之外的其他人，就面临着送达效力认定不确定的风险。因此，在签订合同时，建议双方加入一条关于送达地址确认的条款，以解决日后送达问题。
根据相关知识，合同法规定了以下几种情况可以解除合同：
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同无法履行、无法完全履行或无法按时履行。例如，由于天灾导致供货方的生产线全部毁损，合同无法履行；部分毁损的情况可以视情况确定为无法完全履行；天灾也可能导致无法按时履行。
预期违约是指在履行期尚未届满时，债务人明示或默示表示将不履行合同。明示预期违约是指债务人通过通知或声明的方式表示到期将不履行合同。默示预期违约是指债务人通过行为表明到期将不履行合同，例如将合同标的物出卖给第三人。在这种情况下，预期违约人到期无法履行合同，即构成默示毁约。
当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。如果当事人迟延履行主要债务，但继续履行仍能实现合同目的或债权的履行利益仍然能够实现，债权人不能直接通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。只有在经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，债权人才能通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理期限是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短应根据合同的具体情况确定。
当事人迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现，已经构成根本违约。在这种情况下，被违约人无需经过催告程序，可以在违约人履行期限届满后立即通知对方解除合同。
除了上述四种情形外，法律还设立了未尽条款，即法律规定的其他情形。这不仅指《合同法》的相关规定，还包括其他法律的规定。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
《民法典》生效和《合同法》失效背景下，债权人清偿要求的相关问题。在合同法律约束力方面，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。针对原告和被告之间的补充协议，其效力得到了肯定，并需按此履行各自义务。同时，借款人应按约定返还借款，如未约定或约定不
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同的期限问题，根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。文章通过案例分析了租赁合同的期限存在的分歧，并评析了不同意见。笔者赞同将租赁合同视为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止，且合同双方当事人均享有解除权。文章还强
