承租人欠房租4000元跑路的是属于违法的行为，承租人可以向人民法院提起民事诉讼，追讨拖欠的租金，如果有诈骗行为的，可以向公安机关报案。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条 【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
警方拖延办案的处理方法。对于民事案件，受害人可以向公安上级部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼；对于刑事案件，受害人可以向检察院申诉或请求检察院对公安机关进行立案监督。同时，举报警察违法办案可向省公安厅督察总队举报。如有警察对应当办理的案件无正当理由
刑法中关于罚金和没收财产的选科式与并科式的应用。选科式允许法官针对特定犯罪或情节选择适用罚金或没收财产的一种。并科式则分为必并制和得并制，前者必须同时判处其他刑罚和没收财产，后者则可以选择是否并处没收财产。
错误逮捕的处理程序和确认程序。赔偿请求人需根据国家赔偿法规定提出赔偿请求。对于错误逮捕，人民法院、人民检察院在逮捕后需进行讯问，不应当逮捕的需立即释放被逮捕人。人民检察院审查案件时，如证据不足可要求补充侦查或作出不起诉决定。对于违法侵权情形的确认，人
人民法院对犯罪分子财产的变价处理方式，包括拍卖和变卖等方式。同时，对于犯罪分子的房屋处理，法院需要考虑其是否为唯一住所并保障其生活所需。根据法律规定，没收财产时应当保留犯罪分子及其家属必需的生活费用，且不得没收属于家属所有的财产。
