根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条的规定，出租人若知道或应当知道承租人进行转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的诉讼请求将不被法院支持。
根据合同相对性原则，无论大房东与二房东是否已签订租赁合同，在双方解除合同或经法院判决解除之前，该合同均有效。
根据《合同法》的规定，二房东与租户之间的转租合同在双方解除合同或经法院判决解除之前，合法有效。
(1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金，大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经逃跑，押金收不回来，租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权，免除押金范围的租金给付义务，大房东可代位行使的债权变少。
(2)租户租赁期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是与二房东的租赁合同，该合同合法有效且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约。租赁期外，如果大房东已解除与二房东的租赁合同，租户与二房东没有续约的法律基础，那么租户可选择与大房东续租或者不租。
房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为。根据法律规定，合法的转租必须满足以下两个条件：
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则转租行为将被视为无效。
转租的租金不得高于原租金，除非确实需要合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人获得。未经房屋所有权人同意而进行转租，或谋取租金差价的转租行为，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
房屋租赁合同中需要注意的事项以及处理房屋转租纠纷的方法。提醒租房者警惕虚假广告，核查房东个人情况，并清点房屋设施制定清单。同时，转租期限不得超过原租期，商铺转租需满足条件。发生纠纷时，应订立书面合同明确法律关系，选择合法中介机构，避免与转租人单独签订
房屋租赁与转租的区别。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用并收取租金的行为。而房屋转租则是承租人在租赁期间将部分或全部房屋再出租给第三人。合法转租需征得出租人同意，而非法转租则为未经同意擅自转租。出租人应证明房屋非承租人使用，若无法证明则
房屋转租中的法律规定。首先介绍了转租人与次承租人之间的法律关系，明确转租是建立在承租人的租赁权基础上，双方的权利义务与普通租赁合同相同。其次，阐述了出租人与承租人之间的租赁合同不受转租影响，但承租人需对次承租人造成的租赁物损失承担赔偿责任。最后，虽然
房屋转租的限制条件。法律规定，拖欠租金、擅自搭建、预租商品房以及租赁合同中未约定转租或出租人不同意的情况下，不得转租房屋。承租人擅自转租会导致租赁合同被解除。此外，双方意愿也是重要的考虑因素，应共同讨论解决出现的问题。
