当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地租赁 > 租赁的土地交土地使用税吗

租赁的土地交土地使用税吗

时间:2024-09-24 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
9136

土地使用税的征收标准

根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例,土地使用税仅针对城镇土地进行征收。城镇土地使用税的征税对象为在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人,税费按照实际占用的土地面积计算,并根据规定的税额标准对纳税人进行征收。税额标准根据城市规模的大小分为大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区,税额范围为每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算,分期缴纳。具体的税额标准因地区而异,请咨询当地地方税务局。

土地使用税的征收方式

城镇土地使用税的申报:纳税人在首次申报城镇土地使用税之前,需要先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,并填写《土地使用税信息登记表》。完成信息登记后,可以办理城镇土地使用税的申报,需要填写《城镇土地使用税申报表》。

土地使用税的征收时间

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的征收方式,具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果通过出让或转让方式有偿取得土地使用权,应由受让方从合同约定的土地交付时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同未约定交付时间,则由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积的确定方法如下:

  1. 如果土地面积已经由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位进行测量,以测定的面积为准。
  2. 如果尚未进行测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确定的土地面积为准。
  3. 如果尚未核发土地使用证书,纳税人需要申报土地面积,并根据申报的面积进行纳税,待核发土地使用证书后再进行调整。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 光伏电站的土地使用税问题

    光伏电站的土地使用税问题。首先介绍了土地使用税的概念和相关国家法规,然后详细阐述了不同城市级别的土地使用税的税额。接着,文章指出光伏电站需根据所在地区缴纳相应的土地使用税,并介绍了光伏电站的土地使用税减免政策。最后,文章总结了光伏电站需缴纳土地使用税

  • 履行期间

    股份公司与集团公司之间关于租赁土地的协议内容。股份公司负责办理土地使用证的验证、更换等手续,并承诺不改变土地用途,不转租给第三方。租赁期限从协议生效之日起至土地使用期限届满,且可能根据社会公共利益需要被提前收回。土地主要用于股份公司的生产经营,如需调

  • 集体土地租赁协议书

    出租方与承租方之间签订集体土地租赁协议书的具体内容和条款。协议涵盖了土地及建筑物的出租、乙方的经营义务、转租限制、基本设施、土地及建筑物的改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限和租金支付等方面。双方在签订合同时明确了各自的权利和义务,以确保合法

  • 土地使用权到期,租赁合同的法律效力是否存在

    土地使用权到期时,租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定,土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时,需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外,出租人擅自中止合同需承担赔偿责任,合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问

  • 承租土地由谁缴纳土地使用税
  • 住宅楼和商用楼缴纳土地使用税的要求有哪些
  • 改变用途土地使用税怎样征免
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师