地上权是一种物权，其成立要求比土地租赁权更高，需要满足法律上的效力要求，例如登记、书面形式等。
地上权的存续期间一般较长，而土地租赁权的存续期间相对较短。
地上权不一定需要支付地租，但若存在地租，则即使发生不可抗力导致土地无法使用，地上权人也无法请求免除或减少租金。而土地租赁权必须以支付租金为要件，且在不可抗力情况下，承租人一般可以请求免除或减少租金。
地上权人通常可以将其权利转让给他人，也可以以其权利设定抵押，这是由其物权特性所决定的。而土地租赁权在转让其权利（转租）时会受到许多限制，特别是需要土地所有人的允许。
地上权人无权要求土地所有人进行土地修缮。而在土地租赁权下，承租人可以要求出租人履行修缮义务。
此外，在相邻关系、地上物的消灭效果、资本收回等方面，地上权与土地租赁权也存在一些区别。
关于土地承包与租赁的法律规定。介绍了家庭责任制承包的形式及其土地承包经营权可能的最长期限，并解释了其背后的政策和法律要求。同时，也阐述了普通民事租赁合同的租赁方式和最长期限规定，租赁期满后处理方式也做了相关说明。
中国土地出租时长的法律规定。土地租赁是土地所有者与使用者之间的经济活动，涉及租赁期限和租金等问题。我国法律规定，土地租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。过长的租赁期限可能导致难以公平确定租金数额，而过短的租赁期限不利于土地利用。国有土地租赁分为
地皮租赁合同的注意事项。包括确保合同真实有效、明确违约责任、认真阅读条款、自愿协商签订、确定租金标准、短期与长期租赁的区分、合法土地使用权和预判不可抗力等方面。在签订地皮租赁合同时，应充分了解这些事项以维护自身权益。
土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权也是一种物权，所以土地使用权可以自由买卖、继承和抵押，也可以设定租赁权，来租赁土地使用权。土地使用权是受到法律保护的，任何人无论以何种方式取得土地使用权都必须得
