根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，企业申请破产时，属于企业的全部财产都被视为破产财产。这意味着，企业的抵押物也是破产财产的一部分。
根据《中华人民共和国企业破产法》的第三十条，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，都被视为债务人的财产。
根据《中华人民共和国企业破产法》的第三十七条，一旦人民法院受理破产申请后，管理人有权通过清偿债务或提供替代担保的方式，取回质物和留置物。
根据前款规定，当质物或留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或留置物当时的市场价值为限进行债务清偿或替代担保。
中介破产后购房款追回问题的解决方法。购房者可以通过确立债权并申请中介机构破产，依据《中华人民共和国企业破产法》通过破产财产清偿来追回购房款。中介机构若存在过错如提供虚假信息或从事违法行为导致损失需承担赔偿责任，出租人提供的错误信息导致的损失也由中介机
法人终止的程序及清算过程。法人终止是指法人的资格终止，需要在发生解散、破产等情形时依法进行清算、注销登记。公司破产清算的程序包括破产宣告、破产财产变价方案、清偿破产财产等步骤。在清算过程中，需要注意法律规定的各种情形和顺序，确保程序合法合规。最终，当
公司破产清算过程中债权人的保全措施问题。在破产清算期间，债权人无法申请保全措施，破产财产的构成条件包括破产企业可独立支配、在破产程序终结前属于企业财产并且可强制清偿的财产。破产财产的范围涉及多个方面，清偿顺序依法规定，若破产财产不足以满足同一清偿顺序
担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
