公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2021-10-24
居住权如果是依法成立的,受法律保护,居住权人对房屋享有占有、使用的权利。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。也就是说,居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。
2021-10-24
房屋产权共有的,共有人对房屋享有居住权,就居住权产生争议的,可以协商处理,协商不成可向法院起诉。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。即房屋由按份共有人
2021-10-24
设立居住权需要签订书面的居住权合同,与户口无必然联系,只要合同还在有效期内,居住权人享有的居住权就不会消失。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条 以遗嘱方式设立
2021-10-24
居住权是由房屋所有人和居住权人协商设立的,居住权期限由双方协商约定,并且签订居住权合同。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资,但因共
2021-10-24
民法典公租房不能作为法定继承。公房的居住权,继承是不可能的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公租房的同住人是属于承租人范畴,对公共租赁住房进行拆迁的,同住人
2021-10-23
根据我国《民法典》的相关规定,居住权一般是无偿设立,但是如果双方当事人另外有约定的也可以有偿设立。所以说遗嘱中可以设立居住权,被继承人可以对遗产中的房屋设立居住权,让一个人或者某几个人拥有居住权。《民法典》生效后,在购买不动产之前,除了不动产的所有权
2021-10-23
房屋所有人在房屋是设立居住权的,可以在约定居住权的期限,设立居住权最好签订合同。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使
2021-10-22
设立居住权,当事人应当采取书面形式订立居住权合同。居住权作为一种人役权,具有一定的人身属性,故一般是无偿设立的,但随着社会经济的发展,养老需求日益提高,养老方式不断变化,出现了以房养老的新模式,允许当事人通过约定有偿设立居住权能够更好满足养老需求。(
2021-10-22
民法典中房屋出售终身居住权是合法的。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。双方有约定时间,就按照约定时间执行,5年、10年、50年都可以,到期居住权结束。居住权不具有延续性和收益性,居住权人只能自己住,或在房屋所有人同意的情况下进行出租。
2021-10-22
根据我国《民法典》的有关规定,遗嘱是可以设立房子的居住权的。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。同时,又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定,因而居住权又属于他物权。
2021-10-22
民法典规定,房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立,遗嘱订立居住权时,要载明居住权期限、房屋位置等内容。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。遗嘱人、见证人及代书人亲自签名或盖章,并注明遗嘱的年、月、日。注明立遗嘱的时间非常重要
2021-10-22
根据我国《民法典》的相关规定,居住权的设立方式有两种,即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱
2021-10-21
居住权没有补偿,居住权的设立是免费的,但是当事人另有约定的除外。第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。居住权期限届满或者居住
2021-10-20
若房子属于夫妻共同财产,女方就有权居住,且女方也拥有房子支配权、产权。若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有,男方有权决定女方是否可以入住。否则,房屋属于夫妻共有,夫妻双方都享有房屋的居住权。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间
2021-10-20
民法典规定,别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。也就是说,居住权的唯一权利是住在这
2021-10-20
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。