居住权是由房屋所有人和居住权人协商设立的，居住权期限由双方协商约定，并且签订居住权合同。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
房屋建造可分为两种，一种是直接建造(出力建造)，即由家庭成员利用自身技术和体力亲自建造房屋;一种是出资建造，即家庭成员出资购买材料、聘请他人建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。
房屋建造者可以按照“谁出资出力建造谁所有”原则进行认定。
第一，直接建造者为房屋建造人。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员，可以认定为房屋出力者。
第二，有固定工作收入且共同生活的家庭成员可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资，但因共同生活其将收入交给家庭共同支配使用，可以认定为出资人。
再婚配偶对于共有财产的继承权和居住权问题。根据《继承法》规定，再婚配偶与子女享有同等继承权，对于房产也有继承权和居住权。再婚后财产的继承规定明确了再婚后财产的归属和继承顺序，继承顺序依照《中华人民共和国继承法》和最新生效的《中华人民共和国民法典》的规
《民法典》对住宅建设用地使用权期间届满后的处理方式，包括自动续期、续期费用的缴纳或减免等规定。同时，文章还涉及居住权与住宅建设用地使用权的关系、住宅建设用地使用权续期与房产税征收的关系，以及土地使用权续租的相关规定。此外，还介绍了《民法典》对居住权的
房产抵押与个人居住权之间的关系。随着《民法典》的生效，相关规定发生了变化。抵押房产并不影响个人正常使用和居住，包括出租等。但在产权转移和变更方面，需经抵押权人同意。根据我国《担保法》，抵押是不转移占有权的，抵押人仍享有抵押物的使用权。
父母赠与子女房产后的居住权问题。首先介绍了居住权的法律性质，即用益物权。然后详述了房屋赠与的流程，包括订立书面合同、缴纳税费、办理公证手续、办理产权转移登记和交付房屋等步骤。同时，随着最新资讯的更新，《中华人民共和国民法典》对居住权做出了新的规定，包
