抵押权指的是什么其中债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，而被提供作担保的财产则是抵押财产。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价
2022-09-30
物的担保方法有哪些抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保方法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押担保与抵押担保的最大区别是质押担保在担保期间改变物的占有，而抵押担保
2022-09-26
房屋出租有押金么双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
2022-09-22
抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效所有权、使用权不明或者有争议的财产;以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不可以抵押的财产。
2022-09-20
怎样办理提前解除抵押合同前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押合同应当由债权人与抵押人以书面方式签订，抵押人可以是债务人，也可以是第三人。
2022-09-07
抵押贷款有哪些方式前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2022-09-02
常见二手房买卖有什么纠纷为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2022-09-02
土地为什么不能抵押给个人债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被禁止抵押的财产，但土地所有权不能进行抵押。(三)海域使用权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政
2022-08-31
合同的保全与担保有什么区别保全的方式包括行使代位权和撤销权，而担保的方式包括提供抵押物、质押物等方式；并且保全是由债权人行使的，而担保是由债务人或第三人向债权人提供的。合同的保全，是指法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位
2022-08-29
抵押人承担连带责任吗第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。因此，抵押人不承担连带责任，连带责任是针对保证这种担保方式而言的
2022-08-27
贷款如果没还完离婚之后房子是否可以卖离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务
2022-08-26
质权和抵押权的异同抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人
2022-08-18
质押和抵押区别有哪些前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-08-15
查封期间可以补办他项权证吗根据相关法律规定，他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-07-19
租房定金和押金退还的规定有哪些租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-07-15
房地产抵押担保的范围包括哪些内容当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生
2022-07-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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