民法典中房产抵押权有期限吗房产抵押权是有期限的，应该在主债权诉讼时效期间行使。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。根据民法典规定，债务人不履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖
2021-10-24
债务无法偿还抵押物怎样处置如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
2021-10-21
股份、股票可否用于抵押抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行义务，债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。但是股份、股票实际上是一种相对权，没有具体的存在形式，设定抵押时侵权形态过于隐蔽，不利于抵押权人的保护。(二)依法
2021-10-21
抵押合同没有债务人签字有效吗抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。其次，抵押权必须合法有效。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人
2021-10-21
银行没有抵押担保人怎么执行银行债权没有抵押担保人时，债务人不还款的，银行可以向人民法院起诉，要求债务人偿还债务，如果不执行判决书的，银行可以申请强制执行，由法院执行债务人财产。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报
2021-10-21
不动产质押合同有效吗可以质押的财产类型中动产或者财产权利，而不动产只用作为抵押财产，所以质押不动产签订的质押合同无效。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。质权人在质权存续期间，可以经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权以担保
2021-10-20
民法典有抵押房产能否办理遗嘱民法典规定，房屋是被继承人个人合法的财产，房屋即使有抵押，被继承人仍然可以立遗嘱处理房屋，但抵押权人对房屋享有优先受偿权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继
2021-10-20
民法典中怎样的抵押贷款担保算无效抵押担保无效的情形是比较多的，例如主债权债务无效、抵押不得抵押的财产等，都会造成抵押无效。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。有过错的
2021-10-20
破产申请前1年抵押是否有效第三十一条 人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：。(一)无偿转让财产的;(四)对未到期的债务提前清偿的;
2021-10-20
抵押权人可以行使代位权吗抵押权人其实就是债权人，所以抵押权人在债务人怠于行使到期债权，损害债权人利益时，抵押权人可以行使代位权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债
2021-10-20
民法典借条担保人没签字是否有责任借条担保人没签字是不需要承担担保责任的。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有
2021-10-20
没有主债务可以约定抵押吗本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四百零一条 抵押权人在债务履行
2021-10-19
单方承诺是否构成连带责任担保保证人单方作出承诺的，会不会构成连带保证责任，要依据作出的承诺而定，如果承诺不明确的，按连带保证承担责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。
2021-10-19
民法典中办理二抵押不需要抵押合同吗法律有规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。民法典规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，抵押房屋给银行时，要签订抵押合同，并且办理抵押登记
2021-10-19
抵押担保合同签约后抵押物如何处分抵押担保签订抵押合同后，抵押财产要怎样处分，要看债务人是否偿还债务而定，如果债务人偿还债务的，主债权消灭后，抵押人可以注销财产抵押登记。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得
2021-10-19
民法典中按揭房要被拍卖如何处理按揭房被拍卖会优先偿还债务，债务人应当配合。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法
2021-10-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
