买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多长时间出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期不行使的，解除权消灭。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合
2022-09-28
合同解除的法律后果是什么样的合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但
2022-09-17
合同生效后双方都未实际履行的是否有效合同的效力并非因双方没有履行就没有效力，未履行合同义务只是违约行为，而并非合同无效条件。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。未办理批准等手续影响合同生效的，不影
2022-09-17
行政机关申请强制执行的期限是什么第五十四条行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。当事人在法定期限内不申请行政
2022-09-16
劳动合同变更申请书怎么写变更劳动合同，应当采用书面形式。1、劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。
2022-09-15
合同履行中抗辩权的种类有哪些没有履行顺序的，合同双方都可以行使此抗辩权;先履行抗辩权。先履行义务人未履行先行义务时，后履行人可行使此抗辩权;不安履行抗辩权。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
2022-09-14
民事合同可以怎么解除协商解除是在合同未履行完毕之前双方协商一致解除合同；约定解除是合同当事人在合同中约定了解除事由的，当解除事由发生时，当事人可以解除合同；法定解除是出现法律规定的可以解除合同的情况时，当事人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随
2022-09-13
怎样解除担保合同被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
2022-09-09
劳动违约金适用情形劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。仲裁庭开庭裁决，应当在开庭的五日前，将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。双方未达成协议或不愿接受调解的，经仲裁庭合
2022-09-08
二审维持原判多久生效在判决书规定的期限内未履行判决的，在期满后，即可以申请强制执行，强制执行一般为当事人申请后七个工作日内。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十二条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。但这种正确的前提是没有经过二审程序的一审判决书，且该判决
2022-09-08
船舶留置权是不是具有优先受偿权船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权是法定的船舶担保物权，无需当事人约定。占有当事船舶是
2022-09-07
子女之间签订的赡养老人的协议是否有效应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
2022-09-06
开发商因故严重延期交房如何处理1，开发商因故严重延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
2022-08-31
海商法船舶留置权是不是具有优先受偿权船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权是法定的船舶担保物权，无需当事人约定。占有当事船舶是
2022-08-25
合同成立未生效是否能够解除合同可由当事人协商一致解除，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除，即在一方具有明示违约;迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
2022-08-24
定金合同诉讼时效怎么算给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。无效合同的诉讼时效应当自合同约定的
2022-08-10
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
