签订拆迁补偿协议拆迁户要注意哪些问题签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项
2019-08-09
南京房屋拆迁补偿实施细则出台经过一段时间的审议，南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法的实施细则昨日出台。对与百姓利益密切相关的货币补偿范围、房屋补偿面积计算方式、同一户籍家庭人口认定等细节一一确定。其中，设备拆除、安装、搬迁费用和停业补偿费均以拆迁补偿款为基数进行测算。拆迁补偿款包括
2019-08-09
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款 如何确认权利人农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，未成年子女在集体土地私有房屋居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。1 、系争房屋经土改登记，未经农
2019-08-09
房屋拆迁时承租人可得到补偿吗拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那?被拆除房屋为老出租私房的，承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=×被拆除房屋的建筑面积。
2019-08-09
私有房屋的拆迁补偿款离婚时怎么分割苗先生和齐女士1981年结婚，1983年夫妻俩筹资8000元购买了一处私有住宅，并将房产证办到了苗先生的名下。于是，苗先生便与拆迁人签署了《拆迁安置补偿协议》选择了货币补偿方式，并获得了36万元的货币补偿款。此后该笔款项除6万元用于女儿的上学费用外，余款30万元一直
2019-08-09
房屋拆迁补偿款离婚时应当如何分割房屋动迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
2019-08-09
拆迁中拆迁补偿款的归属、实现和救济拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后，拆迁人将支付的货币补偿款的数额通知银行，银行开具货币补偿专项存款单，由拆迁人发送给被拆迁人。银行收到以上文件后，转帐向售房人付款，以拆迁补偿款支付的房价部分，可免交契税，拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20%的部
2019-08-09
一起房屋拆迁安置补偿案例2008年3月9日，原告罗高芬、陈友国与被告申达公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》一份，协议约定对二原告所有的房产二层楼以货币补偿方式进行拆迁补偿安置;并约定了具体的补偿数额以及法律责任的承担等内容。原告诉至法院要求被告支付房屋拆迁补偿款43万元、利息8 03025
2019-08-09
货币补偿产权调换购房券拆迁安置应该用哪种方式被征收人可选择货币补偿、房屋产权调换或购房券安置等3种方式进行补偿安置。被征收人选择货币补偿的，按照相关规定，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行评估。货币补偿款和奖励款在签订征收补偿协议后，一次性支付给被征收人。被征收人选择货币补
2019-08-09
“外嫁女”是否可以分得林地补偿款依据我国相关法律的规定，外嫁女如果在作出征收决定时具有农村集体成员资格的，是有权获得林地征收的土地补偿款分配。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补
2019-08-09
温室大棚拆迁有没有补偿款呢补偿款是怎么计算呢温室大棚拆迁有没有补偿，要看大棚是否合法而定，如果是用于农业生产的，没有占有耕地的，拆迁时一般是有经济补偿的。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。不同地区的温室大棚拆迁补偿计算的标
2019-08-09
蔬菜大棚要被拆迁了,补偿款怎么算蔬菜大棚不是想拆就能拆的，拆迁要符合法律规定的程序。蔬菜大棚一般建在农用地上，其往往是作为地上附着物进行拆除。因此，拆除蔬菜大棚前应当办理征地、农用地转用等手续。接下来，我们来看看蔬菜大棚的补偿费如何计算。针对蔬菜大棚的拆迁，是没有专门的法律或者行政
2019-08-09
商铺拆迁,如何获得高额补偿其次，在以前的拆迁案例中确实存在因时间拖得过久，拆迁人给予被拆迁人较高补偿的情况，但我们不能把给予较高补偿的原因简单归于“等”、“耗”、“拖”。再次，抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆迁人往往把全部精力集中于补偿款的安置上，而忽视了补偿款分割的法律
2019-08-09
农村宅基地拆迁,补偿怎么分割当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
2019-08-09
我种的青苗,补偿却给了村里,这合理吗不合理，青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。签订了征收补偿协议后，李先生却并没有拿到该笔青苗补偿款。李先生到县政府找说法，政府却说已经把补偿费给村委会了。李先生因此直接将县政府告上法院。根据最高法的解释，即使村委会收到了李先生的补偿款，也应当将
2019-08-09
农村有建房手续但没证的无证房要拆迁,补偿比有证的房子少一半,合理吗如果是确实应该补偿的房屋，少一半是不合理的，对补偿款不满意的，可以提起行政复议或者行政诉讼救济。但是到底有没有补偿需要具体情况具体分析：。房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律，得知会被拆迁恶意欠账的房屋这两种情况在拆迁的过程当中是不能获得赔偿的。
2019-08-09
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
