共有财产侵权纠纷是否要确权纠纷房屋所有权确认纠纷，夫妻存续期间有一套房子，被男方私自卖了，卖房一方说是自己婚前财产，这就需要确认是夫妻共有，还是婚前财产，男方要提供证据证明所卖房屋是婚前财产，法院根据《婚姻法》相关规定确权。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每
2024-12-06
不当得利的诉讼主体是谁不当得利的诉讼主体是不当得利占有人和财产的所有权或者占有权人。起诉不当得利的，应该向有管辖权的法院递交起诉状，法院受理后，会根据双方提供的证据进行审查，然后宣判。他方受到损失是不当得利成立的要件之一。所谓获得利益和受到损失之间有因果关系，是指他方的损
2024-11-11
征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；提供过
2024-09-29
离婚纠纷中有房贷房屋如何分依据我国相关司法解释的规定，男女离婚时房屋未取得完全产权的，可以由双方协商分割，如果协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明。如财
2024-09-29
出资人与登记人不一致怎么办房屋实际出资人与产权登记人并非一人，房屋应当归谁所有?房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定房屋所有权证具有绝对的证据力。当登记的权利人与实际的权利人并不相符时，如果法院查明实际出资情况，法院最终会根据房屋的实际出资情况对事实物权加
2024-09-17
离婚流程详解：从申请到生效的法律步骤婚后男方出钱买房子，如果房本上写女方名字的，离婚时双方均可主张所有权，对于该房子，双方先进行协商分割，协商不成可以起诉解决。但是如果在离婚时男方有证据证明该房子属于用自己的婚前个人财产所购，法院查证属实后，房子依旧归男方所有，女方不得对房子进行分割。
2024-07-30
诉前保全申请材料写明申请人和被申请人的名称、地址。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处
2024-07-06
获得知识产权的法律保护需要履行什么手续获得知识产权的法律保护需要履行申请、审查、注册、登记等手续，只有在登记注册以后才有证据可以证明。知识产权是指人类智力劳动产生的智力劳动成果所有权。发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。
2024-06-24
通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险只公证不过户对买房人来说存在巨大风险，因为在我国的房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，而购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或者转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖
2024-05-31
起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的
2024-05-07
放弃遗产继承声明书有效吗用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发
2024-04-22
一房多卖该怎样处理均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根
2024-04-15
拆迁安置诉讼需要准备哪些材料当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;用以安置被拆迁人
2024-03-27
房屋公证有法律效力吗房产证加名是民事行为，从某种程度上讲，是一方与另一方的所有权交易，而公证则是赠与或转让的形式。从法律上说，作为证据，房产证还是比公证书有保障，因为公证书还有可能被另一份公证书推翻。
2024-03-18
离婚时夫妻一方转移财产责任的法律解析离婚时夫妻一方转移财产的责任是，法院会判决转移财产的一方少分共同财产。证明申请人、被申请人、担保人主休资格的证明资料;证明申请人与被申请人存在民事关系的证据材料。证明概要查封的被申请人的具体财产线索及所有权证明;离婚时夫妻一方转移财产并不需要承担刑事责
2024-03-10
新修订的刑事诉讼法有哪些亮点没有购房合同是不可以收房的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是收房的前提。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转
2024-03-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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