目前，以租待售是许多售房者在2年期内常用的避税方式。尽管这种方式可以充分利用售房者的房屋资源，避免空置损失，但一旦房价在租期内大幅上涨，房主可能会毁约不再出售房屋，这将导致租了几个月的买主遭受损失，反之亦然。
高价买卖低价报税属于虚假交易。尽管买卖双方都可以从中获得一些利益，但一旦买房人再次转让房屋时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋估值也会相应降低；二是由于买入价低，再次出售时与买入价之间的差额将会较大，从而导致更多的税款。
只进行公证而不过户对买房人来说存在巨大风险。根据我国的房地产法律和法规，房产证是房屋所有权的第一证据，而购房合同则属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方的利益将无法得到保障。此外，公证机构应基于房产证的所有权而非买卖合同来进行公证，如果双方发生纠纷并诉诸法律程序，公证效力也将受到质疑。
修改底单等于修改原购房合同，相当于签订了一个新合同。原合同的有效性将失去，而新合同也会存在瑕疵。一旦发生纠纷，买卖双方都将面临无法保障权益的问题。
在房地产中介公司快速发展的过程中，一些缺乏远见但追求眼前利益的公司，利用一些尚未规范或管理不健全的空隙，采取投机取巧、不择手段、不讲信用甚至欺诈牟利的行为。这给社会造成了极为不良的影响。
在90年代初，由于房地产市场的过度热络，房地产中介公司发展过快，再加上政府对该行业的管理法规不健全，许多经纪人素质不高，从业人员存在无牌经营、个体经营、过高中介费等问题，这妨碍了房地产中介公司的正常运作和发展。
要改变这种状况，中介公司必须在政府加强行业管理、规范管理等一系列立法和措施相应出台后，严格遵守并执行这些规定。公司应坚持职业道德和行业操守，提供高准则、高素质和高效的服务，以赢得公司效益，建立良好的形象与品牌。中介公司应自我加强、自我约束，为客户提供公平的优质服务，从而为社会作出更多的贡献。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
