集体土地的租赁期限是多久在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当
2024-06-14
国家提前收回土地使用权的补偿方式及相关法律解析近期，庙塘桥村的村民老陆因扰民问题被村委会告上法庭，要求他交回种植香樟树的土地。老陆种植香樟树的土地原本是村委会根据农业产业结构调整的要求收回的，而老陆则通过与村
2024-03-15
关于村委会转让土地使用权的合法性问题的解析国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
2024-03-12
李先生所租土地被征用,租赁的土地被征用有土地征收补偿费吗去年，李先生在城中村租了5亩地搞养殖，且签了一份租期为10年的合同，但是合同中没确定若国家征用土地该如何处理，且合同上只盖了村委会的章，没有村领导签字。李先生是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用，租赁人就有权利获得经济补偿。
2024-02-03
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力如何评定可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-17
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议是否具有法律效力？可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力问题可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力初探可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
农村集体土地出租年限有规定吗国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式
2023-12-15
农村以租代征有哪些表现形式？用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;以租代征的这种使用农村土地的方法已经违法了，甚至有可能会构成非法占用土地使用权罪的，但是大家知道农村以都代征的这种现象很普遍，特别是农村的村民，作为集体组织的议员对以租代征的这种做法也没有什么觉得不妥，因为
2023-12-07
甘肃农村宅基地确权办理流程是什么？凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门
2023-10-11
村委会能收回集体土地使用权吗然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?据此，为了限制土地所有权人权利滥用，损害使用者的合法权益，收回集体土地使用权必须在严格的
2023-08-01
收回集体土地收使用权，村委会有权利吗然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?据此，为了限制土地所有权人权利滥用，损害使用者的合法权益，收回集体土地使用权必须在严格的
2023-07-29
村民证明土地证明怎么写事实上，正常情况下村民要证明对土地的使用权的，应该提供土地使用权证书，村民对耕地的使用权，可以提供和村委会签订的土地承包合同，过去因为各种因素没有办理土地使用权证的，可以凭村委会开的证明及时办理确权登记。
2023-07-04
城市户口迁回农村怎样办理？办理非转农需要向公安机关提交的证明材料，书面申请报告。村小组村委会同意接收证明，户口薄身份证。在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供土地使用证或房产证，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。宅基地使用权的取得需要具备特定的身份条件，即必须是农
2023-06-29
农村宅基地登记是怎么回事村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。《土地管理法实施条例》第三条：国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;
2023-06-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
